Local comercial a Alberic

LOCAL CON POSIBILIDAD DE VIVIENDA

Excepcional local comercial de 600 m² situado en pleno centro de Alberic (Valencia), con una característica que lo hace realmente singular: dos accesos independientes a dos calles distintas. La entrada principal se sitúa en Avenida Glorieta, mientras que el acceso secundario da a la Calle Rey Don Jaime. Esta ubicación de esquina, entre dos vías del núcleo urbano, multiplica su visibilidad comercial y su versatilidad de uso, permitiendo tanto una entrada y salida diferenciadas como la posibilidad de compartimentar el espacio en dos unidades funcionales independientes.

El inmueble se distribuye en dos cuerpos claramente diferenciados que se complementan entre sí:

Cuerpo 1 — Avenida Glorieta, 44
Con una superficie de 311 m², se trata de un edificio construido en 1963, con una superficie construida total en parcela de 578 m².

Cuerpo 2 — Calle Rey Don Jaime, 19
Con una superficie de 241 m² (más una parcela adicional de 48 m².

Juntos, ambos cuerpos conforman un único local comercial de 600 m², una superficie poco habitual en el mercado local, que ofrece un abanico muy amplio de posibilidades: desde un gran espacio comercial con zona de exposición y almacenaje integrados, hasta una nave con doble uso comercial-industrial, pasando por la opción de dividir el inmueble para desarrollar dos actividades independientes aprovechando cada uno de los accesos.

POSIBILIDAD DE HACER VIVIENDA, ya que cuenta con los 600m2,
En la parte trasera, de C/ Rey Don Jaime, posibilidad de hacer hasta 3 alturas, debido a que se posse el derecho de vuelo.

Una oportunidad poco frecuente de encontrar en el mercado: gran superficie, doble fachada, doble acceso y flexibilidad de usos ya reconocida en el catastro (comercial, almacén e industrial). Un activo sólido y versátil, con recorrido para múltiples proyectos.

Alberic, Valencia
600 m² totales (311 m² + 241 m²) | Doble acceso: Avda. Glorieta, y C/ Rey Don Jaime.

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última modificació 23/07/2026

Distribució

• Superfície 600 m²

Característiques generals

• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1963
• Certificat energètic :
  Exempt