Local comercial a Astigarraga

Astigarraga. Kale Nagusia. Local en esquina con dos escaparates, junto a Sagardo plaza.

Junto a la Plaza Sagardo, se ofrece este atractivo local comercial en esquina, con una excelente visibilidad y una ubicación privilegiada en pleno centro de Astigarraga.
Local en planta baja con una superficie útil de 35,77 m². Local en esquina con dos fachadas de aproximadamente 5 y 7 metros. Altura interior 2,70m.
El espacio se distribuye en una zona de atención al público, almacén y aseo.
- TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS - LOCALES (LEY 10/2025):

En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta anunciado no incluye los siguientes impuestos y gastos:


Impuestos (ITP o IVA+AJD): La tributación dependerá de la condición fiscal de las partes:



ITP: Tipo general del 7% en Gipuzkoa para locales y activos no residenciales.


IVA: Tipo del 21% más AJD (Actos Jurídicos Documentados). En todo caso en obra nueva.


Nota: En operaciones entre sujetos pasivos de IVA, existe la posibilidad de renuncia a la exención del IVA, permitiendo que la operación tribute por este impuesto en lugar de ITP.



Consulta aquí los tipos vigentes: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/iva - gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd


Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total.


Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA).


Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).

última modificació 09/09/2026

Distribució

• Superfície 40 m²

Característiques generals

• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1980
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  63 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  374 kg CO₂ m² / año

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