Local comercial a Baeza

Local comercial con escaparate en Pasaje Fernando III, Baeza

MA07413

Local comercial reformado de 50 m2, con gran escaparate, baño, ubicación céntrica, tránsito peatonal constante y rentabilidad inmediata. Contacte para agendar una visita.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD

Local comercial reformado de 50 m2 en pleno centro de Baeza, situado en el Pasaje Fernando III, con gran escaparate y tránsito peatonal constante. Una opción especialmente interesante para inversores que buscan un activo en rentabilidad desde el primer día.

El inmueble se ubica en planta baja y cuenta con una excelente visibilidad directa para captar cliente por paso. Dispone de cuarto de baño y se encuentra en buen estado, totalmente reformado y preparado para su explotación.

Su localización conecta directamente la Calle San Pablo, de uso peatonal, con el Mercado de Abastos de Baeza, uno de los puntos de afluencia diaria de la zona. El entorno combina comercio local activo, servicios de proximidad y actividad residencial.

Actualmente, el local se encuentra alquilado por 350 € mensuales a una frutería, lo que aporta ingresos desde el inicio de la operación. Esta situación lo posiciona como una alternativa atractiva para compra patrimonial o inversión inmobiliaria en el centro histórico-comercial de Baeza.

Por configuración, escaparate y ubicación, resulta adecuado para comercio de proximidad, alimentación especializada, despacho comercial, inmobiliaria, seguros, asesoría, estética, peluquería, moda, zapatería u otros negocios orientados al tránsito peatonal. No se dispone de información verificada sobre certificado energético, instalaciones específicas, climatización u orientación, por lo que estos aspectos deberán confirmarse en visita.

Contacte para programar una visita personalizada y conocer todos los detalles.

?? Servicio Financiero: Disponemos de departamento financiero propio para realizar un estudio de viabilidad y financiación personalizado y sin compromiso.

INFORMACIÓN ECONÓMICA Y CONTACTO

?? Precio de venta: Consultar
?? Renta actual: 350 €/mes

?? Nota legal: El precio indicado no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, los gastos de notaría y registro, ni los honorarios de intermediación inmobiliaria, que ascienden al 2% del precio de compraventa más IVA.

Contacto:
?? Víctor Navas |
?? Marina Cuesta |
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última modificació 01/07/2026

Distribució

• Superfície 55 m²

Característiques generals

• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética