Local comercial a St. Pere - Sta. Caterina - El Born Barcelona

Local con gran potencial de transformación junto al Palau de la Música Catalana

Excelente oportunidad de inversión en pleno corazón de Barcelona. Se vende local de 76 m² construidos, situado a escasos metros del emblemático Palau de la Música Catalana, en una de las zonas con más encanto y proyección del centro histórico.
Gracias a su distribución y características, el inmueble ofrece la posibilidad de mantener su uso como local comercial o transformarlo en una atractiva vivienda con entrada independiente desde la calle. El proyecto permite crear 2 dormitorios, salón-comedor, cocina y baño, adaptándolo a las necesidades del futuro propietario.
Dispone de acceso directo desde la calle, dos persianas (una de ellas actualmente tapiada), techos altos con vigas de madera vistas, que aportan un gran carácter al espacio, y cuenta con los refuerzos estructurales ya ejecutados, lo que facilita el inicio de la reforma y reduce parte de la inversión inicial.
Una propiedad con un enorme potencial, ideal tanto para inversores como para quienes buscan desarrollar un proyecto único en una ubicación privilegiada de Barcelona.
Solicite una visita y descubra personalmente todas las posibilidades que ofrece este inmueble.

última modificació 14/07/2026

Distribució

• Superfície 76 m²

Característiques generals

• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1936
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  162 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  31 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética