Local comercial a La Guineueta Barcelona

LOCAL-VIVIENDA ADAPTADO DE 4 HABITACIONES EN EXCELENTE ESTADO

La Casa Agency presenta este amplio local perfectamente adaptado como vivienda, situado en una ubicación estratégica y totalmente consolidada. El inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación y listo para entrar a vivir, destacando por ser completamente exterior, lo que garantiza una agradable entrada de luz natural en todas sus estancias, así como por su extraordinaria capacidad de almacenamiento.

Nota importante: La propiedad registralmente es un local y no dispone de cédula de habitabilidad.

Su superficie está excelentemente optimizada y cuenta con una distribución funcional y cómoda para el día a día, organizada de la siguiente manera:

- Acogedor salón-comedor integrado de forma fluida con una cocina abierta totalmente equipada, creando una zona de día moderna, práctica y muy confortable.

- 4 Habitaciones amplias, estancias de gran tamaño que ofrecen múltiples posibilidades de organización. Actualmente, una de ellas está habilitada como un espacioso trastero/vestidor.

- Baño completo con bañera, funcional y en perfecto estado de mantenimiento.

- Gran capacidad de almacenaje, gracias a la presencia de numerosos armarios y espacios diseñados para optimizar el orden en el hogar.

La vivienda destaca por la amplitud de sus habitaciones y su magnífico estado general, convirtiéndose en una oportunidad sólida y versátil tanto para quienes buscan un espacio cómodo y a medida como para inversores.

El entorno residencial dispone de una excelente calidad de vida, ofreciendo a pie de calle todo tipo de servicios esenciales: comercios de proximidad, supermercados, centros educativos, centros médicos y zonas verdes, además de una magnífica conexión con la red de transporte público para desplazarse cómodamente por toda la ciudad.

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Te esperamos en LA CASA AGENCY, juntos encontraremos tu hogar! El precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA), gastos notariales o registrales, tampoco honorarios.

última modificació 23/07/2026

Distribució

• Superfície 70 m²

Característiques generals

• Any construcció 1964
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  99 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética