Local comercial a St. Pere - Sta. Caterina - El Born Barcelona

Local comercial en rentabilidad con licencia C1 y contrato de alquiler vigente hasta diciembre de 2026.

Excelente oportunidad de inversión para quienes buscan un activo con rentabilidad inmediata y estabilidad de ingresos. Este amplio local comercial, situado a pie de calle en Calle Cirera, se encuentra actualmente alquilado con contrato en vigor hasta el 1 de diciembre de 2026, generando una renta mensual de 1.280 € + IVA desde el primer día.

Con 150 m2 útiles, el inmueble se distribuye en dos plantas, ofreciendo un espacio amplio, versátil y perfectamente acondicionado para continuar con la actividad actual.

El local dispone de licencia de bar C1 (Botiga de venda de roba amb restauració), una característica que amplía las posibilidades de explotación y aporta un importante valor añadido para el inversor.

Distribución y características:

* 150 m2 útiles distribuidos en dos plantas.
* Local actualmente acondicionado como bar.
* Licencia de actividad C1.
* Salida de humos.
* Tres baños.
* Excelente visibilidad al encontrarse a pie de calle.
* Buen estado de conservación.

Ubicado en una zona consolidada con una intensa actividad comercial y un flujo constante de peatones, este local reúne las condiciones ideales para garantizar la continuidad del negocio y mantener una inversión sólida a largo plazo.

Gracias a su contrato de arrendamiento vigente, el comprador adquiere un inmueble con ingresos garantizados desde el momento de la compra, evitando periodos de desocupación o la búsqueda de nuevos arrendatarios.

Una excelente oportunidad para incorporar a su cartera un local comercial con rentabilidad demostrable, licencia en vigor y una ubicación estratégica.

Si necesita financiación, ponemos a su disposición un servicio de asesoramiento hipotecario gratuito y sin compromiso.

Le informamos de que el precio de venta no incluye los gastos derivados de la compraventa (ITP, notaría, registro, gestoría, impuestos, gastos bancarios, si los hubiera, ni los honorarios de intermediación). Los honorarios de la agencia corresponden al 3% del precio de venta.

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LA CASA AGENCY.

MIRUNA - SU AGENTE DE CONFIANZA

última modificació 20/07/2026

Distribució

• Superfície 154 m²

Característiques generals

• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  99 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  99 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética