Local comercial a Raval Barcelona

Local en venta en calle Tallers Barcelona

Local comercial en rentabilidad situado en calle Tallers, una de las calles peatonales más transitadas y comerciales de la ciudad. Zona dotada de todos los servicios y comercios. Próximo a la Facultad de Filosofía y a Plaça Catalunya.




DESGLOSE DE SUPERFICIE
• Planta baja 80 m²






CONDICIONES
• Arrendatarios actual: Moda

• Inicio contrato: 26 de febrero 2026

• Duración: 10 años

• Renta: 1er año 2.300€/mes, 2do año 2.600€/mes, 3er año 2.800€/mes

• Garantías: 2 meses de fianza legal (5.600€) más aval bancario 13.000€

• IBI: 1.200€/año, a cargo del arrendador

• Gastos de comunidad: 960€/año, a cargo del arrendatario

• Rentabilidad neta: 1er año 3,4%, 2do año 3,8%, a partir del 3er año 4,2%




HONORARIOS LABORDE MARCET


5% del importe final de compraventa a cargo del comprador (+IVA).




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Laborde Marcet, empresa de patrimonio e inversión centra su actividad en el asesoramiento personalizado y profesional de cada cliente, disponiendo para ello de un equipo integrado por abogados, economistas, arquitectos y otros perfiles para ofrecer un servicio de asesoramiento completo.


Estamos a su disposición para ampliarle información y/o visitar el inmueble. Disponemos de más locales comerciales en Barcelona.

última modificació 01/06/2026

Distribució

• Superfície 80 m²

Característiques generals

• Sense aire acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética