Local comercial a Congrés - Indians Barcelona

Posibilidad de realizar cambio de uso y convertirlo en vivienda

"ROCA Immobiliària" les presenta este magnífico Local - Oficina - Estudio en una UBICACIÓN INMEJORABLE: en pleno Passeig de Maragall justo al lado de la parada de metro.

Es una propiedad muy singular con un sinfín de posibilidades.
Les recomendamos encarecidamente ver las fotos y los vídeos que adjuntamos para poder apreciar todo el potencial que nos ofrece.

¡Incluso se podría explorar la posibilidad de realizar un cambio de uso y convertir una parte del mismo en vivienda!
Además, en las paredes se podría recuperar el ladrillo visto y descubrir la "volta catalana" escondida sobre el falso techo.
En la parte de atrás tiene salida a una pequeña terraza.

A este local/oficina/estudio se accede desde la entrada comunitaria.
Hay que subir un tramo de escaleras y ahí nos encontramos la puerta independiente de acceso al local.
¡El local es una sola planta! Es la primera planta de la finca.
Las escaleras que lo comunicaban con el local de la planta baja quedarán anuladas próximamente, a cargo de la propiedad.

Nota: al precio indicado deberán añadir los gastos e impuestos de la compraventa (I. T. P. + Notaría + Registro de la Propiedad) así como los honorarios de agencia del 3% + IVA.

última modificació 15/05/2026

Distribució

• Superfície 120 m²

Característiques generals

• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1958
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  218 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  37 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética