Local comercial en venda a Guàrdia

Te gustará saber: · Local encantador y especial ubicado en el Raval, el mítico bar La Concha. · Dispone de licencia C1. · Está insonorizado. · Cuenta con una gran barra, 2 aseos y un almacén en la planta superior. · Alta rentabilidad ideal para inversores. · Se vende totalmente equipado, con mobiliario, maquinaria y género. · Oportunidad de negocio en Barcelona en un local con muchos años en funcionamiento y muy céntrico. · Información Legal (Art. 20.1 TRLDCU y Ley 18/2007 del Derecho a la Vivienda en Cataluña) · El precio del inmueble publicado se incrementará con los siguientes importes a cargo de la parte compradora: · Impuestos: · Segunda Mano: ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) calculado sobre el mayor de los valores (precio de venta o Valor de Referencia de Catastro). En Cataluña, el tipo general es del 10% (o 11% para la parte que exceda de 1.000.000 €). Existen tipos reducidos (5% o 7%) para jóvenes menores de 33 años, familias numerosas o personas con discapacidad, sujetos a requisitos de renta. · Gastos de Notaría y Registro: · Notaría: Los aranceles notariales suelen oscilar entre el 0,3% y el 0,5% del precio de venta (importes orientativos según aranceles oficiales fijados por el Estado). · Registro de la Propiedad: Los gastos de inscripción suelen situarse entre el 0,1% y el 0,25% del precio de venta. · Nota: Estos importes son estimativos y dependen de la complejidad de la escritura, el número de folios y el valor del inmueble; no constituyen un presupuesto vinculante. · Financiación: · En caso de precisar préstamo hipotecario, los gastos de tasación y posibles vinculaciones bancarias deberán consultarse directamente con su entidad financiera. · Nota informativa: Para obtener un cálculo preciso del precio final y de los gastos totales según sus circunstancias personales (especialmente en lo referente a posibles bonificaciones fiscales), le recomendamos solicitar una oferta personalizada. Es especial por: · Ambiente muy pintoresco y acogedor, con interiores decorados con fotografías y cuadros de Sara Montiel. · En los últimos años se ha caracterizado por su estilo de música y por ser un lugar donde fumar shisha. · A 2 minutos andando de las Ramblas y a 5 del Paral·lel.