Local comercial en venda a D'en Cortines

Te gustará saber: · Local en venta en Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera, Barcelona, recientemente renovado. · Situado a pie de calle en una finca del 1878, a pocos pasos del Arc de Triomf. · Renovado por completo hace menos de un año. · Tiene 115 m² de superficie útil, con techos altos y abundante luz natural. · Actualmente está dividido en dos unidades independientes, cada una con acceso directo desde la calle y desde la escalera comunitaria, además de su propio baño privado. · Tiene ventanas nuevas. · Gracias a su distribución abierta, se puede adaptar fácilmente a una amplia gama de tipos de negocios, desde tiendas minoristas y galerías hasta oficinas, estudios o salas de exposición. Es especial por: · Combina acabados modernos con una gran versatilidad, lo que lo convierte en una excelente opción para inversores o emprendedores que buscan un inmueble flexible en una zona de mucho tránsito. · Situado en una calle semipeatonal rodeada de tiendas y restaurantes, junto al Arc de Triomf, en pleno centro de Barcelona, en uno de los barrios más dinámicos y codiciados de la ciudad. · Excelentes conexiones de transporte público, a solo unos minutos de la estación de metro Arc de Triomf y de la Estació del Nord. Condiciones: · Información legal (Art. 20.1 TRLDCU): El precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes a cargo del comprador: · - Impuestos: IVA al 10% o ITP sobre el mayor de los valores (precio o referencia catastral) oscilando entre el 10% y el 11%. · - Gastos de Notaría y Registro: Coste estimado de 700 € – 1.100 € para notaría y 500 € – 800 € para registro (a efectos de información mínima legal, no presupuesto vinculante). · - Financiación: En caso de precisar financiación bancaria, los gastos adicionales deberán consensuarse con la entidad financiera. · Nota: Para el cálculo del precio final definitivo, rogamos contacten para emitir una oferta personalizada en función de sus circunstancias personales. · Referencia Certificado: 14F4X2LJS