Local comercial a Raval Barcelona

Local 126m2 en venta con rentabilidad neta de 4 en el barrio del Raval, Ciutat Vella, Barcelona

Se vende local comercial en el barrio del Raval (Ciutat Vella, Barcelona), una zona céntrica de alta densidad residencial, gran actividad comercial y fuerte flujo turístico durante todo el año.

Se trata de un activo inmobiliario en rentabilidad en Barcelona, con inquilino en funcionamiento, que ofrece ingresos estables y seguridad para el inversor.

Datos de inversión:
- Renta mensual: 1800€ (incluye gastos comunitarios e IBI)
- Rentabilidad neta: 4%
- Contrato de arrendamiento: 5 años (vigente hasta 31/01/2031

Características del local:
- Local comercial a pie de calle con buena visibilidad
- Totalmente acondicionado para actividad de panadería.
- 1 baño
- Fachada de 9,82 m
- Altura interior: 2,85 m
- 126m2 todos en planta calle
- Negocio en funcionamiento y consolidado

Perfil de inversión:
- Local comercial en rentabilidad en Barcelona
- Ingreso inmediato y estable
- Inquilino consolidado
- Contrato de larga duración

Entorno y ubicación:
- Alta densidad residencial
- Comercio de proximidad activo
- Fuerte tránsito peatonal
- Actividad turística constante
- Entorno urbano consolidado dentro de Ciutat Vella

Para más información o concertar una visita, contacte con Max Ricart Luxury Properties – División Retail, especialistas en locales comerciales en rentabilidad en Barcelona.

Propietario no ostenta la condición de gran tenedor.
Información para el consumidor: El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador (como ITP o, en su caso, IVA y AJD), ni los honorarios notariales y registrales.
Toda la información facilitada, incluidas las superficies, es meramente orientativa y carece de carácter contractual. La oferta podrá ser modificada en cuanto a precio o retirada del mercado sin previo aviso.
Los honorarios de intermediación inmobiliaria se aplicarán conforme al acuerdo de comercialización firmado. Asimismo, cualquier persona interesada podrá acceder a información completa y detallada antes de realizar cualquier entrega a cuenta, en cumplimiento de la normativa estatal y autonómica vigente.
AICAT 5243 · API A10420

última modificació 20/04/2026

Distribució

• Superfície 126 m²

Característiques generals

• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1965
• Certificat energètic :
  Consumo:

  C

  181 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  34 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética