Local comercial a Raval Barcelona

Local 101m2 en venta con rentabilidad neta de 6,8 en el barrio del Raval, Ciutat Vella, Barcelona

Se vende local comercial en el barrio del Raval (Ciutat Vella, Barcelona), una zona céntrica de alta densidad residencial, gran actividad comercial y fuerte flujo turístico durante todo el año.

Se trata de un activo inmobiliario en rentabilidad en Barcelona, con inquilino en funcionamiento, que ofrece ingresos estables y seguridad para el inversor.

Datos de inversión:
- Renta mensual: 2.900 € (incluye gastos comunitarios e IBI)
- Rentabilidad neta: 6,8%
- Contrato de arrendamiento: 5 años (vigente hasta 31/12/2029)

Características del local:
- Local comercial a pie de calle con buena visibilidad
- Totalmente acondicionado para actividad de verdulería y frutería
- 1 baño
- Fachada de 2,15 m
- Altura interior: 2,70 m
- 101m2 todos en planta calle
- Negocio en funcionamiento y consolidado

Perfil de inversión:
- Activo ideal para inversores que buscan
- Ingreso inmediato y estable
- Inquilino consolidado
- Contrato de larga duración
- Entorno y ubicación:

Ubicado en una zona estratégica del Raval, con:
- Alta densidad residencial
- Comercio de proximidad activo
- Fuerte tránsito peatonal
- Actividad turística constante

Para más información o concertar una visita, contacte con Max Ricart Luxury Properties – División Retail, especialistas en locales comerciales en rentabilidad en Barcelona.

Propietario no ostenta la condición de gran tenedor.
Información para el consumidor: El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador (como ITP o, en su caso, IVA y AJD), ni los honorarios notariales y registrales.
Toda la información facilitada, incluidas las superficies, es meramente orientativa y carece de carácter contractual. La oferta podrá ser modificada en cuanto a precio o retirada del mercado sin previo aviso.
Los honorarios de intermediación inmobiliaria se aplicarán conforme al acuerdo de comercialización firmado. Asimismo, cualquier persona interesada podrá acceder a información completa y detallada antes de realizar cualquier entrega a cuenta, en cumplimiento de la normativa estatal y autonómica vigente.
AICAT 5243 · API A10420

última modificació 20/04/2026

Distribució

• Superfície 101 m²

Característiques generals

• Any construcció 1873
• Certificat energètic :
  Consumo:

  C

  181 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  34 kg CO₂ m² / año

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