Local comercial a Guinardó Barcelona

Local grande y diáfano, en localización estratégica

Local diáfano en ele, a pie de calle, con iluminación interior natural por claraboyas y vado para acceso de vehículos. 328 m² útiles.
Al entrar encontramos el primer espacio polivalente, accesible para vehículos, y, la derecha, la zona de recepción.
A media altura de esta primera nave se encuentra el aseo y al fondo, la zona de oficina, con las paredes paneladas en madera y un despacho acristalado que ofrece mayor privacidad.
A la derecha se abre la zona de almacén, igualmente diáfana y con mucha amplitud.
Ideal para diferentes tipos de negocio.
Ubicado en la Avinguda Mare de Déu de Montserrat, en el barrio del Guinardó (distrito de Horta-Guinardó), el entorno se caracteriza por un uso principalmente residencial consolidado, combinado con actividad comercial de proximidad en planta baja. Se trata de una zona urbana con una rica vida de barrio, servicios y actividades profesionales, lo que favorece un flujo constante de vecinos a lo largo de todo el día.
Junto a la parada de varias líneas de autobús urbano y cerca de las estaciones de metro de Hospital de Sant Pau y Alfons X.
En definitiva, una ubicación bien conectada, con actividad cotidiana estable y potencial atractivo para implantaciones comerciales orientadas tanto a clientela local como de paso.
Impuestos no incluidos en el precio.
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No cobramos honorarios a la parte compradora.

última modificació 13/05/2026

Distribució

• Superfície 377 m²

Característiques generals

• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1960
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  94 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  18 kg CO₂ m² / año

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