Local comercial amb calefacció a El Camp d´en Grassot i Gràcia Nova Barcelona

Oportunidad única en Sagrada Familia: local amplio con patio y altillo reformado

¿Buscas un espacio amplio, versátil y bien ubicado para tu próximo negocio o inversión?
Este local es lo que estabas esperando. En plena zona de Sagrada Familia, se vende este local de 207 m² construidos, con entrada directa desde la calle, en excelente estado y con múltiples posibilidades.

Cuenta con:

106 m² en planta baja, perfecto para zona comercial, atención al público, etc.

86 m² de altillo reformado, ideal como espacio privado, oficina o descanso.

15 m² de patio interior, que aporta luz natural y ventilación.

El local se encuentra reformado, con techos altos, baño, cocina instalada y distribución funcional.
Una ubicación excelente, a escasos metros de la Sagrada Familia, en una zona con altísimo tránsito peatonal, comercios consolidados y gran atractivo turístico.

Detalles clave:

Espacio polivalente y luminoso

Acceso directo desde la calle

Instalaciones preparadas

Altillo reformado con estancias tipo vivienda (uso privado, no legalizado como vivienda) con 4 habitaciones 3 dobles.

Gran potencial para inversores o negocios con visión

Una propiedad con carácter, muchas posibilidades de uso y en una de las zonas más cotizadas de Barcelona.

No dejes pasar esta oportunidad. Contacta para más información o visita.

última modificació 22/12/2025

Distribució

• Superfície 207 m²

Característiques generals

• Calefacció
• Moblat
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1946
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  185 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  45 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética