Local comercial a Guinardó Barcelona

Planta baja con gran potencial en El Guinardó

Planta baja con gran potencial en El Guinardó

Planta baja de SUPERFICIE 135 m², situada en Passatge dels Garrofers, una calle tranquila del barrio de El Guinardó, en Barcelona Capital. Actualmente se trata de un espacio PARA REFORMA INTEGRAL, ideal para diseñar y adaptar completamente según necesidades.

El inmueble destaca por su amplitud y versatilidad, siendo perfecto tanto para inversores como para particulares que busquen un proyecto a medida. Existe la posibilidad de obtener licencia para cambio de uso a vivienda. Asimismo, también es ideal para destinarlo a ALMACÉN, GIMNASIO, SUPERMERCADO O CUALQUIER ACTIVIDAD COMERCIAL, ampliando notablemente sus opciones de explotación. Además, no tiene GASTOS DE COMUNIDAD, un valor añadido que mejora la rentabilidad y reduce costes fijos.

Ubicado en una zona residencial consolidada, rodeada de parques, supermercados, colegios y pequeño comercio de barrio, y bien comunicada mediante transporte público (metro y autobuses), con fácil acceso al centro de la ciudad y a las rondas.

Una oportunidad única para desarrollar un atractivo proyecto de inversión o crear un espacio totalmente personalizado en una de las zonas con mayor proyección de Barcelona.

Gastos de agencia no incluidos: 3% + 21% de IVA.

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VIPKEL CONSULTING SERVICES - ÚNICA agencia Gallega y Española premiada por:

* Premio a la Excelencia. CEX.

* Premio Construcción y Vivienda. La Razón.

* Premio Innovación Servicios Inmobiliarios. El Suplemento.

* Récord de Ventas nueva empresa en Calidad y Crecimiento a nivel europeo. The European Award 2022.

* Premio 2024 a mejor modelo de franquicia innovadora

Resultados y trabajo continuo es lo que nos diferencia. Trabajamos un modelo centrado en la satisfacción de vendedores y compradores durante todo el proceso de inversión.

Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.

AICAT NUMERO 13632.

última modificació 26/03/2026

Distribució

• Superfície 136 m²

Característiques generals

• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1966
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética