Local comercial a Vilapicina - Torre Llobeta Barcelona

Oportunidad. Gran local

Local comercial de 416 m² en planta baja situado en una zona residencial consolidada de Barcelona, caracterizada por su alta densidad de población y actividad de proximidad.

El inmueble está actualmente acondicionado como clínica dental y se encuentra completamente equipado, lo que permite retomar la actividad de forma inmediata sin necesidad de realizar inversiones adicionales.

Cuenta con acceso directo desde la calle y buena visibilidad, con un escaparate de aproximadamente 4 metros que aporta luminosidad al interior.

La distribución del espacio ha sido diseñada para un uso profesional eficiente e incluye:

6 consultas independientes equipadas
Recepción amplia con zona de espera
3 baños (uno adaptado)
Vestuarios para el personal
Laboratorio dental
Zona de almacén

Entre sus características destacan el sistema de climatización frío/calor, suelos cerámicos y acabados funcionales.

El inmueble se transmite con la instalación existente, con una valoración orientativa del instrumental de aproximadamente 500.000 €, lo que supone un valor añadido relevante.

Gastos anuales:

IBI: 450 €
Comunidad: 250 €

Ubicado junto al Paseo Maragall, entre los barrios de Horta y Guinardó, en un entorno con buena conexión mediante transporte público y rodeado de servicios y comercios.

Una opción a considerar para desarrollar una actividad profesional en una ubicación consolidada de Barcelona

última modificació 18/06/2026

Distribució

• Superfície 416 m²

Característiques generals

• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1968
• Certificat energètic :
  Exempt