Local comercial a Béjar

Oportunidad de Inversión. Supermercado en Béjar (Salamanca).

Oportunidad de Inversión. Supermercado en Béjar (Salamanca).

Presentamos una excelente oportunidad de inversión en uno de los activos más demandados por el mercado: un inmueble comercial arrendado a una reconocida cadena nacional de supermercados, con presencia consolidada y en expansión.

Datos clave del activo:

Ubicación estratégica: Situado en Béjar, provincia de Salamanca, con una población superior a los 11.000 habitantes y con excelente comunicación directa al centro de Salamanca.

El activo cuenta con una superficie de dos parcelas unidas, que agrupadas en una única parcela neta, suman 6.800 m². Nave comercial construida de 2.000 m2, distribuidos entre zona de tienda y almacén.

Zona de aparcamiento con gran capacidad de 129 plazas para clientes del supermercado. Visibilidad excelente, amplia fachada con alta exposición comercial.

Detalles del arrendamiento:

Inquilino: Marca nacional de supermercados con más de 200 establecimientos en toda España y en continuo crecimiento, con nuevas aperturas proyectadas.

Contrato de larga duración: 30 años, con obligado cumplimiento hasta mediados de 2032. Estabilidad garantizada: Cobro asegurado de rentas durante el periodo de 7 años de Obligado Cumplimiento.

Rentabilidad: Retorno del 6% anual, con una excelente relación riesgo-rentabilidad.

Esta propiedad representa una inversión segura y rentable, ideal para perfiles que buscan ingresos estables a largo plazo en el sector retail alimentario, con bajo riesgo y alta ocupación.

Para más información personalizada, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estaremos encantados de atenderle. IGPREMIUM. iG1195

última modificació 08/08/2025

Distribució

• Superfície 6800 m²

Característiques generals

• Moblat
• Sense aire acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética