Local comercial en venda a Av. El Ferial

Local comercial de 131 m² ubicado en Benavente, Zamora. Se trata de un local comercial de 131 m² distribuidos en varias dependencias. Cuenta con acceso directo desde la calle, lo que facilita la entrada y salida de clientes y proveedores, ofreciendo una excelente visibilidad para cualquier tipo de negocio. El inmueble se encuentra en la Avenida El Ferial, una de las principales arterias comerciales de Benavente, en pleno núcleo urbano, lo que garantiza un alto tránsito peatonal y rodado. La ubicación del local es estratégica, ya que se sitúa en una zona consolidada con fácil acceso desde la N-630 y la A-6, dos de las principales vías de comunicación que conectan Benavente con el resto de la provincia y la comunidad autónoma. Además, la estación de autobuses de Benavente se encuentra a menos de 10 minutos a pie, facilitando la llegada tanto de empleados como de clientes desde localidades cercanas. La ciudad también dispone de varias líneas de autobús urbano que recorren los principales puntos de interés y barrios. En el entorno inmediato del local, los futuros propietarios o inquilinos podrán disfrutar de una amplia oferta de servicios: supermercados como Mercadona y Gadis, restaurantes, cafeterías, farmacias, entidades bancarias, centros educativos y una variada oferta de comercios. A escasos minutos se localizan el Hospital Comarcal de Benavente y el Centro de Salud Benavente Norte, lo que aporta un valor añadido en cuanto a servicios sanitarios. Asimismo, la zona cuenta con instalaciones deportivas, parques como el Parque de la Mota y el Parque de la Pradera, y el Recinto Ferial de Benavente, que acoge eventos y actividades durante todo el año. El local comercial destaca por su versatilidad y por estar situado en una de las áreas más dinámicas y demandadas de Benavente, ideal para desarrollar cualquier actividad comercial, profesional o de servicios. Su estructura permite adaptarlo fácilmente a las necesidades de cada negocio, garantizando funcionalidad y comodidad. Con nuestros servicios podrá encontrar el local comercial que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se encuentra inacabado y/o necesita de una reforma. El comprador deberá asumir los costes de la reforma y/o finalizacion de la obra, así como los de cualquier gestión u obligación relacionada o necesaria para su conservación o adecuación. Dado su estado, actualmente no es posible su ocupación, ni su destino como vivienda o local, debiendo tomarse las precauciones que correspondan en caso de acceso al mismo. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.