Local comercial a Papa Luna - Platja del Gurugú Benicarló

Local en venta

Se vende magnífico local de obra nueva, ubicado en una excelente zona que destaca por su buena comunicación, tránsito y proyección comercial. Se trata de una oportunidad ideal tanto para inversores que buscan rentabilidad como para emprendedores que desean desarrollar un nuevo proyecto empresarial en un espacio moderno, funcional y adaptable.

Situado en planta baja, el inmueble goza de una gran visibilidad desde la vía pública, lo que lo convierte en un punto estratégico para cualquier tipo de actividad comercial o profesional. Su fácil acceso favorece la entrada de clientes y usuarios, un factor clave para el éxito y consolidación de cualquier negocio.

El local cuenta con una superficie útil de 138,73 m2, ofreciendo un espacio amplio, diáfano y muy versátil que permite múltiples opciones de distribución. Gracias a sus características, puede adaptarse perfectamente a distintos usos, como comercio minorista, oficinas, despachos profesionales, centro de servicios o cualquier actividad que requiera un entorno cómodo y bien ubicado.

Al tratarse de un inmueble de obra nueva, se encuentra en perfecto estado de conservación, lo que permite acondicionarlo desde cero según las necesidades del futuro propietario. Esta flexibilidad facilita la creación de un espacio totalmente personalizado, moderno y eficiente, alineado con la imagen y funcionalidad que cada proyecto requiera.

Su diseño y características lo convierten en una base ideal para desarrollar un negocio con proyección, en una zona que ofrece estabilidad y oportunidades de crecimiento. La combinación de ubicación, superficie y estado del inmueble aporta un valor añadido significativo tanto para uso propio como para inversión.

En definitiva, se trata de una excelente oportunidad para adquirir un local amplio, nuevo y estratégicamente ubicado, con gran potencial para desarrollar una actividad comercial o profesional de éxito.

No dudes en contactar con nosotros para recibir más información, resolver tus dudas o agendar una visita personalizada. Estaremos encantados de ayudarte a descubrir todo el potencial que ofrece este local.





NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR
De conformidad con el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, el precio anunciado no incluye los siguientes conceptos:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR
La compraventa está sujeta a IVA al tipo vigente del 21 %, conforme a la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido.
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Son gastos sujetos a arancel. Con carácter orientativo, los honorarios notariales pueden situarse en torno a 1.200 € y los registrales en torno a 600 €, según los Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989. El importe definitivo dependerá del precio de la operación.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA
Los gastos derivados de la financiación deberán ser consultados y acordados directamente con la entidad bancaria.
Para el cálculo del importe final estimado, pueden contactar con Cifa Consulting Group S.L.U., donde se facilitará una previsión personalizada en función de las circunstancias del comprador.

última modificació 28/05/2026

Distribució

• Superfície 149 m²

Característiques generals

• Any construcció 2010
• Certificat energètic :
  Exempt