Local comercial a Puerto Benicarló

Local con LICENCIA DE ACTIVIDAD en vigor y a pie de calle en Benicarló

Le presentamos este excelente local en planta baja situado en la zona estratégica del Puerto de Benicarló. Con una construcción moderna del año 2007, esta propiedad representa una inversión inteligente tanto para profesionales que buscan un centro de operaciones como para inversores que desean un activo con múltiples posibilidades de aprovechamiento.

Características y Potencial del Espacio
El inmueble destaca por su diseño diáfano y su accesibilidad, factores clave para cualquier actividad comercial o logística en el entorno urbano actual.

Superficie y Configuración: Cuenta con una superficie construida aproximada de 87 metros cuadrados. Su planta diáfana permite una distribución libre de obstáculos innecesarios, lo que facilita enormemente la adaptación del espacio según las necesidades específicas de su proyecto.

Acceso Independiente: Una de las mayores ventajas de este local es su acceso directo e independiente desde la vía pública. Esta característica no solo aporta comodidad para la carga y descarga de materiales, sino que garantiza una visibilidad óptima y una entrada autónoma sin depender de las zonas comunes del edificio.

Estado de Conservación: Al tratarse de una construcción del año 2007, el inmueble se encuentra en una estructura sólida y moderna, lo que reduce la necesidad de grandes inversiones en adecuación estructural y facilita la puesta en marcha de cualquier actividad.

Versatilidad de Usos: Un Activo que se Adapta a Usted
Gracias a su ubicación y morfología, este local ofrece un abanico de posibilidades muy amplio, convirtiéndose en una pieza polivalente dentro del mercado inmobiliario de Benicarló:

Logística de Última Milla y Almacén: Su proximidad al puerto y su acceso a pie de calle lo convierten en el enclave ideal para pequeñas empresas de distribución, almacenamiento de stock o logística que requieran rapidez y eficiencia en el entorno urbano.

Actividad Profesional y Comercial: El espacio es perfecto para despachos profesionales, estudios técnicos o pequeños negocios comerciales que busquen establecerse en una zona consolidada, con paso de gente y rodeada de servicios esenciales.

Inversión con Visión de Futuro: La amplitud y la ubicación en planta baja permiten estudiar diferentes posibilidades de adaptación y cambio de uso, siempre sujetos a la normativa urbanística vigente, lo que multiplica su potencial de revalorización a largo plazo.

Ubicación Privilegiada y Conectividad
La zona del Puerto de Benicarló es un entorno dinámico que combina el sabor tradicional marinero con una infraestructura urbana moderna. El local se encuentra en un área bien comunicada, con facilidad de acceso a las principales vías de entrada y salida de la población, lo que agiliza el transporte y la movilidad. La proximidad a otros servicios y negocios consolidados asegura un entorno de actividad constante.


NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR
De conformidad con el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, el precio anunciado no incluye los siguientes conceptos:
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EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA
Los gastos derivados de la financiación deberán ser consultados y acordados directamente con la entidad bancaria.
Para el cálculo del importe final estimado, pueden contactar con Cifa Consulting Group S.L.U., donde se facilitará una previsión personalizada en función de las circunstancias del comprador.

última modificació 04/06/2026

Distribució

• Superfície 87 m²

Característiques generals

• Any construcció 2007
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética