Local comercial a Berga

El punto de partida para tu próximo proyecto

Local en bruto con gran potencial en Berga

En la tranquila calle Sardana, a pocos minutos del centro de Berga, descubrimos este amplio local de 329 m² construidos, ubicado en la planta baja de un edificio contemporáneo construido en 2010.
Un espacio completamente diáfano y en estado de obra, que invita a imaginar y crear desde cero.

Con su estructura sólida de hormigón, muros de obra vista y techos altos, este local ofrece una base ideal para transformarlo en aquello que necesites: un espacio de trabajo, un almacén, una galería, un estudio creativo o una inversión de futuro.

La entrada a pie de calle y su ubicación en un entorno residencial consolidado aportan comodidad y fácil acceso. Dispone además de dos fachadas con ventilación natural y puntos de entrada de luz, que iluminan el interior de forma homogénea.

Su condición de local en bruto permite adaptarlo sin limitaciones, diseñando desde la distribución hasta los acabados. Una oportunidad perfecta tanto para profesionales o empresas que buscan un espacio propio, como para inversores que deseen desarrollar y rentabilizar un activo con proyección en una ciudad en constante evolución.

Berga, capital del Berguedà, combina dinamismo local, naturaleza y buena conexión con Barcelona a través de la C-16. Una ciudad con vida, donde los proyectos se construyen con tiempo y sentido.

? Características destacadas

Año de construcción: 2010
Planta baja con acceso directo desde calle
Espacio totalmente diáfano
Estructura de hormigón y muros de obra vista
Luz natural y ventilación cruzada
3 escaparates
Edificio moderno y bien conservado
Ideal para inversión, almacén, estudio o local profesional

Si imaginas aquí tu próximo proyecto, podemos organizar una visita con calma para que conozcas el espacio en persona y explores todo su potencial.
Solicita más información o concertemos una visita cuando quieras — Muditã Barcelona te acompaña.

? Información legal
Mudita Barcelona · API A14493

Inmobiliaria boutique de autor especializada en compraventa de propiedades singulares, con enfoque estratégico y mirada editorial.
Servicios propios de comercialización y acompañamiento inmobiliario; servicios complementarios jurídicos, fiscales, financieros, técnicos, notariales, registrales y de gestión documental coordinados, cuando proceda, a través de colaboradores especializados.

Ubicación: Berga, Berguedà, Barcelona
Estado: En bruto / sin acondicionar
Precio: 135.000 €
Sup. construida: 329 m²
Sup. parcela: No procede / finca en división horizontal

Cédula de habitabilidad: No procede por tratarse de local comercial
Certificado energético: Exento de la obligación de obtener certificación energética por tratarse de local sin condicionar
Ref. CEE / Registro exención: 9015-418289/2016

Impuestos aplicables —ITP/IVA/AJD según corresponda—, notaría, registro y gastos de compraventa no incluidos, según normativa aplicable.

última modificació 25/04/2026

Distribució

• Superfície 329 m²

Característiques generals

• Any construcció 2010
• Certificat energètic :
  Exempt