Local comercial amb calefacció a Brunete

Nave en venta en Calle Río Manzanares 3, Brunete

Descubre esta nave industrial en venta en Brunete de 327 m², una excelente oportunidad para empresas, profesionales o inversores que buscan un espacio amplio, versátil y bien ubicado en una de las zonas industriales con mayor actividad del oeste de Madrid. Situada en un entorno empresarial consolidado, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de amplitud, funcionalidad y buenas comunicaciones, convirtiéndose en una opción ideal para desarrollar diferentes tipos de actividad.

La nave cuenta con 327 m² construidos, distribuidos en un espacio principalmente diáfano, lo que permite adaptarla fácilmente a diferentes necesidades empresariales o logísticas. Gracias a su diseño abierto, el inmueble ofrece múltiples posibilidades de uso, pudiendo destinarse a almacén, centro logístico, taller, pequeña industria, empresa de distribución o cualquier actividad profesional que requiera amplitud y facilidad de acceso.

Uno de los aspectos más destacados de esta nave en Brunete es su gran portón de acceso, diseñado para permitir la entrada de vehículos industriales y facilitar las tareas de carga y descarga de mercancías. Esta característica resulta especialmente importante para empresas que trabajan con transporte, logística o almacenamiento de productos.

El interior de la nave dispone además de buena altura libre, lo que permite aprovechar al máximo el volumen del espacio y facilita la instalación de estanterías industriales, maquinaria o zonas de trabajo diferenciadas según la actividad que se desarrolle. Esta altura interior también aporta una mayor sensación de amplitud y mejora la funcionalidad del inmueble.

La propiedad cuenta con dos baños, lo que añade comodidad para el uso diario del personal o para el funcionamiento de cualquier tipo de negocio. Este equipamiento facilita la adaptación inmediata de la nave a diferentes actividades sin necesidad de realizar grandes reformas iniciales.

La ubicación es uno de los grandes puntos fuertes de esta nave industrial en Brunete. Se encuentra en una zona industrial consolidada, con presencia de diferentes empresas y actividad empresarial, lo que genera un entorno dinámico y favorable para el desarrollo de negocios.

Brunete se sitúa en una posición estratégica dentro del oeste de la Comunidad de Madrid, con buenas conexiones por carretera que permiten acceder con rapidez a municipios cercanos y a la capital. Esto convierte la zona en una alternativa muy interesante para empresas que desean mantener proximidad con Madrid pero evitando los costes más elevados de las áreas industriales dentro de la capital.

Gracias a estas conexiones, la nave ofrece una excelente base para actividades que requieran distribución, logística o servicios empresariales, facilitando el movimiento de mercancías y la movilidad de trabajadores y clientes.

Además, el entorno empresarial activo del polígono aporta visibilidad y oportunidades de colaboración con otras empresas del área, lo que puede resultar beneficioso para el crecimiento de cualquier proyecto empresarial.

Esta nave industrial en venta en Brunete de 327 m² se ofrece por 569.900 €, lo que supone aproximadamente 1.743 €/m², una oportunidad muy interesante teniendo en cuenta su tamaño, su ubicación y su versatilidad para diferentes usos profesionales o industriales.

En definitiva, se trata de una propiedad con gran potencial, ideal tanto para empresas que necesiten un espacio amplio y bien comunicado como para inversores que busquen un activo con posibilidades de rentabilidad en una zona empresarial en crecimiento.

Si estás buscando una nave industrial amplia en Brunete con buena comunicación y múltiples posibilidades de uso, esta propiedad puede convertirse en el espacio ideal para desarrollar tu actividad o realizar una inversión estratégica.

Precio
569.900 €
1.743 eur/m2

Características básicas
327 m² construidos
3 plantas
Segunda mano/Buen estado
4 estancias
2 Baños
Situación: A pie de calle

Certificación energética
Consumo: (300 kWh/m2 año)
Emisiones: (300 C02/m2 año)

Edificio
Bajo
Equipamiento

Calefacción
Aire acondicionado
Almacén
Puerta de seguridad

última modificació 20/03/2026

Distribució

• Superfície 327 m²

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  300 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  300 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética