Local comercial a Cabanillas del Campo

Nave en venta en Cabanillas del campo

AGENCIA INMOBILIARIA TECNOCASA CABANILLAS DEL CAMPO - VALDEAVERUELO - URB. SOTOLARGO - VALDEAVERO - URB. LA CARDOSA

Vende excelente nave industrial de 157 m² situada en el polígono de Cabanillas del Campo (Guadalajara), una de las zonas con mayor actividad del Corredor del Henares.

Un espacio amplio, práctico y con una distribución muy funcional, ideal para empresas que necesiten combinar almacenaje, taller y oficina en un mismo inmueble.

La planta baja, completamente diáfana, ofrece una superficie amplia y cómoda para almacenaje profesional, zona de trabajo, instalación de estanterías industriales o actividad como taller. El portón de acceso cuenta con buena altura, permitiendo la entrada de furgonetas y vehículos de trabajo. La altura interior facilita la maniobrabilidad y permite configurar el espacio según las necesidades de la empresa. En esta planta se ubica también un aseo independiente.

A través de una escalera metálica se accede a la entreplanta, uno de los puntos más destacados de la nave. Este espacio es amplio, abierto y especialmente luminoso gracias a una línea de ventanas que recorre la fachada. La entreplanta es ideal para instalar oficinas, un área técnica, zona de montaje, exposición, administración o incluso un pequeño showroom. El suelo cerámico y la ventilación natural ofrecen un ambiente cómodo para un uso continuado.

La distribución de ambas plantas permite una operativa muy cómoda para empresas que necesitan separar áreas administrativas y de trabajo, o que buscan un espacio flexible que pueda adaptarse al crecimiento de su actividad. La maniobrabilidad exterior es buena, facilitando las tareas diarias de carga, descarga y acceso con vehículos profesionales.

La nave se encuentra en C/ Francisco Medina Mendoza, dentro de un entorno industrial consolidado y activo, con presencia de empresas de diferentes sectores y con acceso inmediato a las principales vías de comunicación como la A-2 y la R-2. Se trata de una ubicación estratégica para empresas que trabajan en Guadalajara, Madrid o cualquiera de los polígonos del Corredor del Henares.

Cabanillas del Campo se ha convertido en uno de los emplazamientos mejor valorados para el asentamiento de nuevas empresas, como demuestra el incremento continuo de licencias y la alta demanda de suelo industrial. A los m² de suelo industrial existentes, se suman los m² aprobados en el POM, de los cuales ya están desarrollados 413.120 m² correspondientes al Sector Industrial 21. Actualmente se está urbanizando el Sector Industrial 20.

El Polígono de Cantos Blancos, con m² urbanizados y ubicado junto a la Autovía A-2, ofrece gran visibilidad y un entorno muy atractivo para empresas. Alberga compañías como Dagu, Polestar o Infinity System y se desarrolló en dos fases (P1 y P2). En él conviven negocios de todo tipo, desde talleres de carpintería metálica hasta empresas logísticas de alcance nacional.

última modificació 13/03/2026

Distribució

• Superfície 157 m²

Característiques generals

• Any construcció 2004
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética