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Informació detallada
Local comercial en esquina en Calle Priego, Cabra
MA07634
Local comercial en venta en Cabra. 80 m2, dividido en dos locales, uno alquilado, esquina con tres accesos y dos escaparates.
Ubicación en Calle Priego de Cabra, vía urbana consolidada.
Zona con tránsito peatonal y rodado habitual.
Entorno comercial activo con negocios en funcionamiento.
Conexión directa con el viario urbano principal de Cabra.
Local comercial en venta situado en Calle Priego de Cabra, en una ubicación urbana consolidada con actividad comercial activa. El inmueble se configura como una unidad registral dividida físicamente en dos locales independientes, lo que permite una explotación flexible tanto para inversión como para uso mixto.
La superficie total aproximada del conjunto es de 80 m2, distribuidos en dos espacios diferenciados. Uno de los locales se encuentra actualmente alquilado y en pleno funcionamiento, lo que aporta rentabilidad inmediata desde el primer momento de la adquisición. El segundo local se encuentra disponible, permitiendo su explotación directa, un nuevo arrendamiento o una reorganización del espacio según las necesidades del comprador.
El conjunto destaca por su ubicación en esquina, un factor determinante en locales comerciales por visibilidad y accesibilidad. Dispone de dos escaparates a la calle, que refuerzan la exposición comercial y la capacidad de captación de clientela. Además, el inmueble cuenta con tres accesos independientes, dos correspondientes a una de las divisiones y uno al otro local, facilitando la segregación funcional y la gestión independiente de cada unidad.
El estado general de conservación es bueno, lo que reduce la necesidad de intervenciones inmediatas y favorece la continuidad de la actividad existente. La configuración del inmueble lo hace especialmente adecuado para perfiles inversores que buscan un activo con ingreso parcial garantizado y margen de optimización, así como para profesionales o pequeños empresarios que deseen combinar actividad propia con renta por alquiler.
El precio de venta establecido es de 81.000 €, posicionándose como una opción competitiva dentro del mercado de locales comerciales de Cabra, especialmente teniendo en cuenta su situación en esquina, la división interna ya ejecutada y la existencia de un arrendamiento en vigor.
En Garanty Home Martos Sierra Sur contamos con departamento financiero propio para facilitar su financiación.
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El precio indicado no incluye gastos, impuestos ni honorarios de la inmobiliaria.
última modificació
Distribució
- Superfície 85 m2
Característiques generals
- Any construcció 2015
Galeria
Ubicació
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