Local comercial a Cabra

LOCAL COMERCIAL EN CABRA CORDOBA

SIN COMISION POR INTERMEDIACION INMOBILIARIA

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Excelente oportunidad para establecer su negocio en una de las zonas con mayor visibilidad de Cabra. Este amplio local comercial, situado en Plaza de España, cuenta con aproximadamente 300 m² y se ubica en la planta baja de un edificio en muy buen estado, ofreciendo una fachada con gran presencia y excelente exposición al paso de peatones y vehículos.

Su distribución permite adaptarlo a una gran variedad de actividades comerciales, profesionales o de servicios, convirtiéndose en una opción ideal tanto para emprendedores como para inversores.

Se encuentra en un entorno residencial consolidado, rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día, como centros educativos, supermercados, entidades bancarias y comercios de proximidad, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes.

Si busca un local amplio, bien situado y con un gran potencial para desarrollar su actividad, no deje pasar esta oportunidad.

Importante: esta compraventa se realiza mediante inversión del sujeto pasivo de IVA. Esto significa que el vendedor no cobra el IVA en la escritura. Si el comprador es una empresa o un profesional que adquiere el local para el desarrollo de su actividad económica y cumple los requisitos legales, será él quien declare ese IVA ante Hacienda. En muchos casos, esto supone que no tiene que adelantar el importe del IVA en el momento de la compra, lo que puede representar una importante ventaja financiera. Si desea más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

última modificació 10/07/2026

Distribució

• Superfície 300 m²

Característiques generals

• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1988
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  47 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  271 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética