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Informació detallada
Local comercial con fondo, escaparate y potencial en el centro de Calella
En pleno tejido urbano de Calella, encontramos este local comercial en planta baja, con acceso directo desde la calle, escaparate y una superficie construida de 175 m². El inmueble tiene uso principal comercial, está ubicado en finca urbana y data de 1950.
El espacio destaca por su profundidad y por una distribución que permite separar claramente zonas de exposición, trabajo, almacenaje o atención al público. La entrada cuenta con fachada comercial de 5 metros y persiana metálica; en el interior, el local se desarrolla hacia el fondo mediante una sucesión de espacios amplios, pasillos, departamentos auxiliares y zonas de almacén.
La parte delantera conserva una imagen más limpia y luminosa, con paredes alicatadas, pavimento continuo y entrada de luz desde fachada. La zona central ofrece amplitud y recorrido, con techos equipados con iluminación lineal y varios puntos de apoyo estructural. En la parte posterior encontramos espacios de carácter más técnico o de almacén, con necesidad de actualización según la actividad que se quiera implantar.
El local dispone de baño completo con ducha, varios departamentos interiores, almacén posterior, seis claraboyas y cubierta plana transitable con acceso desde escalera interior. Dispone de salida de humos.
Anteriormente funcionó como panadería y actualmente se ha destinado a actividad de taller/almacén. Su configuración puede resultar interesante para actividades comerciales, profesionales, creativas, técnicas o de almacenamiento, siempre previa verificación de compatibilidad urbanística, licencia de actividad y adecuación normativa correspondiente.
La ubicación es uno de sus puntos fuertes: Calella combina vida local, comercio de proximidad, servicios, estación de tren, conexión con la N-II y proximidad a la C-32. Un enclave práctico dentro del Maresme, con actividad durante todo el año y especial movimiento en temporada alta.
Una propiedad honesta, para quien busca un local con fondo real, funcional, visibilidad a calle y margen para adaptarlo a un nuevo proyecto.
Para más información o para visitarlo con calma, contacta con Mudita Barcelona.
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Mudita Barcelona · API A14493
Inmobiliaria boutique de autor especializada en compraventa de propiedades singulares, con enfoque estratégico y mirada editorial. Servicios propios de comercialización y acompañamiento inmobiliario; servicios complementarios jurídicos, fiscales, financieros, técnicos, notariales, registrales y de gestión documental coordinados, cuando proceda, a través de colaboradores especializados.
Ubicación: Calella, Maresme, Barcelona
Tipo: local comercial
Estado: segunda mano / a actualizar según actividad prevista
Precio: 150.000 €
Sup. construida: 175 m² según Catastro
Cédula de habitabilidad: no procede por tratarse de local comercial.
Certificado energético:
Actividad, usos, licencias y posibles adecuaciones sujetos a comprobación técnica y municipal por parte del comprador.
Impuestos aplicables —ITP/IVA/AJD según corresponda—, notaría, registro y gastos de compraventa no incluidos, según normativa aplicable.
última modificació
Distribució
- Superfície 175 m2
Característiques generals
- Any construcció 1950
Galeria
Ubicació
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