Local comercial a riera 35 a Canovelles

LOCAL ESQUINERO EN ALQUILER MÁXIMA VISIBILIDAD ANTERIOR JOYERÍA

¡Oportunidad única para tu negocio en una ubicación estratégica! Se vende espectacular local comercial esquinero con una fachada envidiable y muchísima luz natural. Su última actividad fue una joyería, por lo que el local cuenta con acabados de alta calidad y unas medidas de seguridad excepcionales, ideales para cualquier actividad que requiera imagen y protección.

El local destaca por su fachada de impacto: al ser esquinero, dispone de un amplísimo escaparate lineal que rodea todo el local, garantizando una visibilidad 360º tanto para peatones como para vehículos. El interior se encuentra en estado impecable, con suelos de gres claros, techos técnicos con iluminación LED integrada y aire acondicionado.

La distribución es muy funcional y cuenta con una zona de atención al público totalmente equipada con vitrinas empotradas de madera noble y mostradores. En la parte posterior, dispone de una zona de oficina/taller y un almacén con estanterías metálicas de gran capacidad. Además, incluye una espectacular caja fuerte de alta seguridad (marca Gruber) y persianas metálicas motorizadas en todos sus escaparates.

El inmueble dispone de un aseo completo en perfecto estado. Por sus características y ubicación en zona consolidada (junto a bancos y otros comercios), es el espacio perfecto para una joyería, óptica, clínica estética, estudio de tatuajes o cualquier boutique que busque destacar.

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GASTOS A PARTE [IW]

última modificació 08/09/2026

Distribució

• Superfície 77 m²

Característiques generals

• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2008
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  331 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  57 kg CO₂ m² / año

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