Local comercial a Carlet

Oportunidad única de inversión en la mejor zona de Carlet! Bajo comercial con opción a vivienda.

Si estás buscando una inversión segura, con alta rentabilidad demostrada y en una ubicación imbatible, este inmueble es para ti. Ubicado en plena calle principal de Carlet, en la zona más comercial, transitada y cotizada de la localidad.
Características principales:
Superficie: 113 m2 construidos, con una distribución prácticamente diáfana que maximiza el espacio.
Estado actual: Antiguo negocio de decoración. Se entrega vacío, limpio y listo para empezar a trabajar o reformar.
Flexibilidad total: Las paredes que separan la trastienda se pueden derribar fácilmente para dejar un espacio 100% abierto.
Las fotos y videos muestran el estado real e idéntico del local tras haber realizado el vaciado de mobiliario. No son renders ni simulaciones digitales; lo que ves es exactamente el espacio físico y el potencial real que vas a adquirir.
Doble potencial de inversión:
Proyecto residencial (Cambio de uso al 100%): El bajo cuenta con la viabilidad urbanística para transformarse completamente en una vivienda moderna a pie de calle, un producto inmobiliario con altísima demanda y excelente rentabilidad de alquiler.
Éxito comercial garantizado: Su ubicación estratégica en la arteria principal del pueblo asegura un flujo constante de peatones. Ideal para oficinas, clínicas, tiendas de estética, academias o cualquier comercio de cara al público.
Nota importante sobre el material visual:
Las fotos y videos muestran el estado real e idéntico del local tras haber realizado el vaciado de mobiliario. No son renders ni simulaciones digitales; lo que ves es exactamente el espacio físico y el potencial real que vas a adquirir.

En el precio del inmueble, no están incluidos los gastos de la compraventa ni los honorarios de la agencia. Para más información contacte con nosotros.
Gastos, impuestos y honorarios de la Agencia no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad Valenciana es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente.
En cuanto a los gastos conjuntos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar según aranceles variables como el precio, n. º de copias y complejidad. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.
El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa.
Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.
El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.
Consulte con nuestro departamento financiero - Honorarios de la agencia no incluidos en el precio.

última modificació 28/08/2026

Distribució

• Superfície 113 m²

Característiques generals

• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética