Local comercial a Vista Alegre Castelldefels

Hiperfincas Castelldefels
Ofrece en venta, en EXCLUSIVA, local comercial de aproximadamente 50 m2 situado en Rafael Casanova nº 31, en el consolidado barrio de Can Vinader, Castelldefels.

Posibilidad de alquiler con opción a compra

Existe la posibilidad de formalizar un contrato de alquiler con opción a compra por un plazo de hasta 2 años, ideal para emprendedores, profesionales o inversores que deseen iniciar actividad inmediata y proyectar una futura adquisición del inmueble.

Condiciones a convenir según perfil y propuesta económica.

Ubicado a pie de calle y con acceso directo desde el exterior, el inmueble se encuentra en una zona de alta densidad residencial y con fuerte actividad comercial de proximidad, lo que garantiza tránsito peatonal constante y excelente visibilidad durante todo el día.

Distribución y características

El local se distribuye en un espacio diáfano de formato rectangular, ofreciendo gran versatilidad para adaptarse a diferentes tipos de actividad comercial o profesional.

Dispone de:
• Amplio escaparate vidriado, que aporta excelente luminosidad natural y máxima exposición comercial.
• Persiana metálica eléctrica de seguridad.
• Baño privado.
• Acceso directo desde calle.

Por sus características y ubicación, resulta ideal para:
• Comercio minorista
• Tienda especializada o showroom
• Peluquería o centro de estética
• Estudio profesional o despacho
• Consulta privada o actividad de servicios
• Negocio de proximidad con atención al público

Ubicación estratégica

Situado en pleno núcleo urbano de Can Vinader, rodeado de viviendas, colegios, supermercados y comercios consolidados, y a pocos minutos caminando de la estación de tren, el local ofrece un entorno dinámico, consolidado y con clientela estable de barrio.
Can Vinader es una de las zonas con mayor consolidación residencial y comercial de Castelldefels, destacando por su actividad permanente y excelente conexión con el resto del municipio y Barcelona.

Una oportunidad tanto para desarrollar actividad propia como para inversión patrimonial con potencial de rentabilidad.

Invertir en Castelldefels es apostar por uno de los municipios con mayor proyección del Baix Llobregat, con excelente conexión con Barcelona, aeropuerto y costa, y una demanda sostenida tanto residencial como comercial.

Avisos legales:

• La presente oferta puede ser modificada o retirada sin previo aviso.
• Los datos expuestos tienen carácter meramente orientativo y no constituyen documento contractual.
• El inmueble se transmite libre, vacuo y expedito, sin mobiliario.
• Impuestos, honorarios inmobiliarios al comprador y gastos de notaría no están incluidos en el precio.

última modificació 22/05/2026

Distribució

• Superfície 62 m²

Característiques generals

• Any construcció 1974
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética