Local comercial en venda a C/ Antonio Machado

En copropiedad. Local comercial de 54 m² ubicado en Castelldefels, Barcelona. Se trata de un local de 54 m² distribuidos en varias dependencias. Cuenta con acceso directo desde la calle, lo que facilita la entrada y salida de clientes y proveedores. Este local comercial se encuentra en el núcleo urbano de Castelldefels, situándose en una zona consolidada de la localidad y perfectamente integrada en el entorno residencial y comercial del municipio. Dispone de buenos accesos mediante la C-32 (acceso rápido tanto a Barcelona capital como al aeropuerto de El Prat) y la C-245, que conecta con otras zonas de interés dentro de Castelldefels. Asimismo, la localización presenta una excelente comunicación con el transporte público, ya que en las cercanías se ubican paradas de autobús urbano e interurbano, permitiendo una conexión eficiente tanto con el resto del municipio como con el área metropolitana de Barcelona. Además, la estación de tren (Cercanías de Renfe) se encuentra próxima, facilitando los desplazamientos hacia Barcelona y localidades del Baix Llobregat. En el entorno inmediato es posible encontrar servicios básicos y destacables: supermercados, amplia oferta de restauración, entidades bancarias, servicios municipales y diversos comercios minoristas. La zona dispone también de instalaciones deportivas, centros educativos (colegios e institutos) y cuenta con centro de salud en las proximidades, así como farmacias y otros servicios sanitarios esenciales. El municipio de Castelldefels es conocido por su playa, situada a poca distancia del activo, así como por el castillo de Castelldefels, un destacado punto de interés local. También, en el entorno próximo, se localizan espacios verdes como parques urbanos y zonas recreativas, lo que incrementa el atractivo del local tanto para actividades comerciales como de servicios. Con nuestros servicios podrá encontrar el local comercial que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - La parte vendedora es propietaria de una participación indivisa del Inmueble, no siendo por ello, propietaria del 100 en pleno dominio. Dicha participación indivisa podría ser objeto de adquisición por parte del resto de copropietarios. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor sobre el porcentaje de propiedad que ostenta la parte vendedora. y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. El inmueble se encuentra inacabado y/o necesita de una reforma. El comprador deberá asumir los costes de la reforma y/o finalizacion de la obra, así como los de cualquier gestión u obligación relacionada o necesaria para su conservación o adecuación. Dado su estado, actualmente no es posible su ocupación, ni su destino como vivienda o local, debiendo tomarse las precauciones que correspondan en caso de acceso al mismo. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. El comprador deberá asumir la situación física y posesoria del inmueble. No se podrá visitar el inmueble al no tener el propietario la posesión, con lo cual no podrá realizarse tasación (lo cual dificultará o impedirá la obtención de financiación hipotecaria) ni será posible la tramitación del certificado de eficiencia energética.