Local comercial a Catarroja

Oportunidad Única, Local a pie de calle conectado por escaleras con amplio piso

Oportunidad de Transformación: Local de 97 m2 con Gran Potencial
Presentamos este amplio local de 97 metros cuadrados situado a pie de calle, una propiedad que destaca por su versatilidad y sus dimensiones poco comunes en la zona. Si buscas un lienzo en blanco para diseñar un espacio a tu medida, este inmueble ofrece las bases necesarias para un proyecto sólido.
Características Principales:
Superficie Generosa: Con casi 100 m2 diáfanos, el espacio permite una distribución flexible
Acceso Directo: Entrada independiente desde la calle, lo que garantiza comodidad, visibilidad y facilidad de carga/descarga.
Conexión Vertical: La propiedad ofrece la posibilidad técnica de conectarse con la planta superior, convirtiéndose en la opción perfecta para quienes deseen integrar su actividad de trabajo Oportunidad Única Local a pie de calle conectado por escalera a amplio piso y vivienda ya existente en el edificio. Piso de 140m2, 4 habitaciones, 2 baños, 2 terrazas con ascensor en primera planta. Ver información del piso en código referencia: AV-2256
Por qué considerar este inmueble:
"Este bajo no es para quien busca una solución inmediata, sino para quien tiene la visión de crear un espacio único desde cero."
A diferencia de otros inmuebles, aquí no pagas por reformas ajenas que no encajan con tu estilo. Su valor reside en tres pilares: metros, ubicación a nivel de calle y conectividad vertical.
Es el activo ideal para:
Emprendedores que necesiten un taller o estudio con acceso directo.
El local tiene 97 metros de largo, 3m de altura y un ancho de 3,18m2
Propietarios del piso superior que deseen triplicar su espacio y valor patrimonial.

Ver información del piso amplio de 140m2 con documento separado con el código de referencia AV-2256

última modificació 28/05/2026

Distribució

• Superfície 58 m²

Característiques generals

• Any construcció 1950
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética