Local comercial a Coles

LOCAL COMERCIAL EN VENTA Zona de Coles, Ourense

¡Una oportunidad única para inversores y empresarios! Este gran local comercial en venta, ubicado en la zona de Coles, Ourense, es una propiedad excepcional para cualquier tipo de negocio. Con una superficie construida de 4737 m2, distribuida en cuatro plantas, ofrece una flexibilidad total para adaptarse a diversas actividades comerciales.

Características destacadas:
- Planta Baja (1041 m2): Espaciosa y de fácil acceso a pie de calle, esta planta está perfectamente diseñada para usarse como zona de exposición. Con una fachada acristalada, ofrece gran visibilidad y es ideal para atraer clientes. La disposición abierta permite una exposición atractiva de productos o servicios, con gran potencial para un negocio dinámico.

- Primera Planta (1041 m2): Al igual que la planta baja, esta planta está destinada principalmente a zona de exposición (814 m2), con el resto del espacio (227 m2) distribuido en áreas de oficina. Esto proporciona una excelente división entre las zonas de trabajo y atención al cliente, optimizando el flujo y la eficiencia.

- Plantas -1 y -2 (1041 m2 cada una): Estas dos plantas subterráneas ofrecen una versatilidad increíble para todo tipo de usos. Pueden servir para almacenaje, expansión de la zona de exposición o incluso para instalar talleres o áreas adicionales de trabajo. Ambas plantas están equipadas con acceso de carga y un ascensor de carga, lo que facilita la logística y distribución de mercancías dentro del edificio.

Ubicación estratégica en una zona en crecimiento, con fácil acceso y cerca de otros negocios, lo que aumenta el potencial de visibilidad y tráfico. La gran capacidad del local y sus características logísticas lo convierten en una inversión atractiva, especialmente para aquellos que buscan establecer o expandir su negocio en una zona de alto tránsito.

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IMPORTANTE: Si deseas más detalles sobre este anuncio, te invitamos a que nos llames; ten en cuenta que la información proporcionada es orientativa y podría estar sujeta a cambios o errores. Por ello, estamos a tu disposición para aclarar cualquier duda y brindarte la información más precisa.

última modificació 26/01/2026

Distribució

• Superfície 4737 m²

Característiques generals

• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética