Local comercial a Durango

Gran oportunidad de negocio local con amplia fachada y máxima visibilidad

¡Gran oportunidad de inversión y negocio en ubicación estratégica!
ETXELA INMOBILIARIA presenta en venta y alquiler este excepcional local comercial situado en una zona de gran visibilidad y tránsito, perfecto para quienes buscan un espacio representativo, versátil y listo para comenzar su actividad.
Sus impresionantes 16 metros lineales de escaparate con vidrio doble laminado de seguridad ofrecen una magnífica exposición comercial y una extraordinaria entrada de luz natural. El local cuenta además con puerta de acceso acristalada, sistema de alarma con cámaras de seguridad y detectores de presencia, instalación de sonido, aseo, toldos exteriores y completa instalación eléctrica con alumbrado de emergencia.
Ubicado en un edificio bien conservado con ascensor, el inmueble se encuentra en muy buen estado y preparado para adaptarse a múltiples tipos de negocio: oficinas, comercio especializado, centro profesional, showroom, clínica, academia o servicios.
Como valor añadido, actualmente funciona como un único local, pero registralmente está constituido por dos fincas independientes, con la segregación ya realizada. Esta característica permite múltiples opciones: dividir espacios para distintas actividades, alquilar una parte y explotar la otra, o incluso vender una de las unidades de forma independiente, maximizando la rentabilidad de la inversión.
Disponible tanto en venta como en alquiler, con posibilidad de alquiler con opción a compra.
Un inmueble con grandes posibilidades, excelente imagen comercial y una configuración única que lo convierte en una oportunidad difícil de encontrar.
Información legal:Las superficies, medidas, características y demás datos del anuncio son aproximados y se facilitan según la información y documentación disponibles, debiendo contrastarse con la documentación registral, catastral, técnica y administrativa. Las propuestas de reforma, redistribución, home staging, decoración virtual o imágenes generadas o modificadas mediante IA son meramente orientativas y están sujetas a viabilidad técnica, urbanística y administrativa. El precio no incluye impuestos ni gastos de notaría, registro, gestoría, tasación o financiación. Salvo indicación expresa, los honorarios de Etxelan Inmobiliaria & Home Staging serán satisfechos por la propiedad. El anuncio no tiene carácter contractual y puede contener errores, sufrir modificaciones o ser retirado. Los datos personales serán tratados por Etxelan Homes, S.L.U., bajo el nombre comercial Etxelan Inmobiliaria & Home Staging, para atender consultas y gestionar visitas. Los derechos de protección de datos podrán ejercerse en o en Nizeto Urkizu, 12, bajo, 48230 Elorrio, Bizkaia.

última modificació 06/08/2026

Distribució

• Superfície 146 m²

Característiques generals

• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética