Local comercial en venda a Zubiaurre Kalea

Se vende local comercial muy cercano al centro de Ermua, ubicado en una zona comercial consolidada y de gran tránsito peatonal, lo que le aporta una excelente visibilidad y un alto potencial para cualquier tipo de actividad comercial o profesional. El local dispone de una superficie principal de 54 m², con una distribución funcional y versátil que permite adaptarse a múltiples usos. Además, cuenta con diferentes estancias que optimizan el espacio y facilitan el desarrollo de la actividad: Zona comercial principal: 54 m², amplia y luminosa Almacén: 17,80 m², ideal para stock o apoyo logístico Zona de taller insonorizado: 11 m², perfecta para actividades que requieran aislamiento acústico Baño: 2,50 m² Entreplanta con oficina y zona de almacenaje, que aporta un espacio adicional muy práctico En cuanto a calidades y características técnicas, el local dispone de: Iluminación LED en todo el espacio Suelo de baldosa, resistente y de fácil mantenimiento Altura de entrada: 3,74 m Altura de techo: 3,77 m Escaparate de 2,15 m, que proporciona gran visibilidad desde el exterior Acceso mediante puerta independiente Se trata de un local bien acondicionado, con una distribución que permite combinar atención al público, trabajo interno y almacenamiento, lo que lo convierte en una opción ideal para comercio, oficina, taller, estudio profesional o negocio mixto. Excelente oportunidad para invertir o iniciar actividad en una de las zonas más dinámicas de Ermua.