Local comercial a Foz

RESTAURANTE EXCLUSIVO TOTALMENTE EQUIPADO EN FOZ LISTO PARA ABRIR Y GENERAR INGRESOS DESDE EL PRIMER DÍA

LOCAL RESTAURANTE PARA CONTINUAR SU EXPLOTACIÓN LLAVE EN MANO EN FOZ (LUGO) – INVERSIÓN CON RETORNO INMEDIATO

Presentamos una oportunidad única en Foz, Lugo: un restaurante completamente equipado, listo para abrir y comenzar a generar ingresos desde el primer día. Situado en una de las zonas de mayor afluencia turística del norte de España, junto al puerto y con gran visibilidad, este local combina funcionalidad, amplitud y ubicación estratégica, ofreciendo un proyecto seguro y rentable para emprendedores y empresarios del sector hostelero.

Ubicación y entorno

Situado junto al puerto de Foz, en una zona con alta densidad de turistas durante todo el año.

Calle de gran paso, asegurando visibilidad máxima y presencia destacada frente a otros locales.

Entorno consolidado con hoteles, comercios y servicios, ideal para captar tanto clientes locales como visitantes.

Escaparate de 6 metros lineales que garantiza un impacto visual inmediato y atractivo para los transeúntes.

Distribución y superficies

El local está distribuido en dos plantas perfectamente organizadas para maximizar su operatividad y comodidad:

Planta principal – Nivel calle (200 m2):

Zona de atención al público con tres ambientes diferenciados, adaptables a cualquier concepto gastronómico.

Bar de cócteles totalmente equipado y bar-parrilla con instalaciones profesionales.

Cocina industrial lista para operar, con acceso directo a áreas de servicio y almacenamiento.

Planta sótano (50 m2):

Área de operativa interna y almacenamiento, incluyendo cámaras de congelación y fresco.

Vestuarios para el personal con taquillas individuales.

Almacén general para menaje, suministros y materiales del restaurante.

Equipamiento completo y profesional

Bar de cócteles:

Lavavajillas industrial, fábrica de hielo, cámara de bebidas y vinoteca

4 mesas de 6 comensales, zona de barra funcional

Bar-parrilla:

Parrilla profesional, horno de asar con brasero lateral

Cámara de bebidas y vinoteca

8 mesas de 4 comensales

Comedor:

Expositor de postres y muebles auxiliares para menaje

6 mesas de 4, 1 mesa de 8, 2 mesas de 2, optimizando el aforo y distribución del público

Cocina industrial:

Cocina de 8 fuegos, plancha y bloque de 3 freidoras

Cámara frigorífica vertical y baja, lavavajillas industrial, horno de pizza

Preparada para alto volumen de trabajo y operaciones simultáneas

Almacén y zona interna:

Cámara de congelación de 4,5 m2 y cámara de fresco de 10 m2

Vestuario con taquillas y amplio almacén general

Valor añadido y potencial

Local llave en mano, listo para abrir con todas las instalaciones operativas.

Distribución flexible que permite adaptar la operación a cualquier concepto gastronómico: restaurante tradicional, gastrobar, cocina fusión, tapas o parrilla.

Ubicación turística con flujo constante de clientes locales y visitantes, asegurando rentabilidad inmediata.

Gran visibilidad y presencia en la calle, ideal para branding y fidelización de clientela.

Posibilidad de reorganizar espacios, ampliar zonas de terraza o eventos y personalizar la decoración según necesidades.

Seguridad y respaldo legal

Adquirir un inmueble de este calibre con asesoramiento integral es fundamental. Legis Properties Norte ofrece acompañamiento completo en todas las fases del proceso:

Evaluación y negociación de la compra

Revisión de licencias y permisos en regla

Gestión de contratos y documentación legal

Asesoramiento en financiación, explotación y expansión del negocio

Nuestra prioridad es que cada operación se realice con total seguridad jurídica y profesional, asegurando que tu inversión esté protegida desde el primer momento.

Contacto y visita

Sergio Sánchez López – Gestor Comercial
Teléfono: *+34*636*596*364*
Correo:

Legis Properties Norte – Abogados Inmobiliarios
Garantizamos acompañamiento legal, asesoramiento estratégico y seguridad en cada paso del proceso.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Cláusula de transparencia y desglose de gastos:
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (Real Decreto Legislativo 1/2007) y de la Ley 3/1991 de Competencia Desleal, se informa de que el precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa en contrario.
En el Principado de Asturias, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo orientativo del 8 % sobre el precio de compraventa o valor de referencia que resulte aplicable, pudiendo variar según normativa vigente o circunstancias del comprador.
Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se abonarán conforme a los aranceles o

última modificació 02/04/2026

Distribució

• Superfície 200 m²

Característiques generals

• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1970
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  416 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  72 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética