Local comercial a Passeig Maragall Gavà

Local en calle lluis dalmau 1 Gavà

Excelente oportunidad para establecer su actividad en una de las zonas más consolidadas y valoradas de Gavà. Este local se sitúa en la prestigiosa área de Passeig Maragall, concretamente en la Calle Lluís Dalmau, un enclave estratégico que combina entorno residencial de calidad, tránsito peatonal constante y cercanía a todo tipo de servicios. Su ubicación lo convierte en una opción especialmente atractiva tanto para profesionales que buscan visibilidad como para emprendedores que desean posicionar su negocio en una zona con identidad comercial y proyección. El inmueble dispone de 67 m² construidos distribuidos de manera funcional en cuatro estancias independientes más lavabo, una configuración que facilita la organización interna del espacio y su adaptación a múltiples actividades: consultas profesionales, despachos, centros de servicios, comercios especializados o espacios creativos, entre otros. Además, cuenta con un patio interior que aporta ventilación cruzada, entrada de luz natural y un valioso espacio complementario que puede destinarse a zona de descanso, almacenaje o área de trabajo adicional, incrementando así la versatilidad del local. Entre sus características destaca su excelente luminosidad y presencia comercial gracias a sus dos amplios escaparates a pie de calle, ideales para reforzar la imagen de marca y maximizar la exposición del negocio. Los techos altos potencian la sensación de amplitud y aportan carácter arquitectónico al espacio, permitiendo soluciones de diseño más atractivas y funcionales. Asimismo, dispone de persiana automatizada que proporciona comodidad operativa y mayor seguridad. En conjunto, se trata de un local con gran potencial de implantación empresarial, preparado para acoger proyectos sólidos en una ubicación estratégica y con excelentes perspectivas de rentabilidad. Según escritura Construidos: 67m2 Útiles: 53m2 Según catastro: 67m2 Comprobados: 53m2 ** La oferta puede modificar el precio o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el I.T.P, en viviendas de Obra nueva el I.V.A y A.J.D y en ambos casos los honorarios de notaria y registro. El I.T.P y A.J.D puede variar según varemos estipulados por la Generalitat.

última modificació 30/06/2026

Distribució

• Superfície 67 m²

Característiques generals

• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  320 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  54 kg CO₂ m² / año

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