Local comercial amb calefacció a Gondomar

Local comercial en venta en Gondomar Gondomar Pontevedra

Una propiedad única en Gondomar: vivir, emprender y crecer… todo en un mismo lugar, en un entorno rural y con vistas a la bahía de Baiona e Islas Cíes.

Hay inmuebles que encajan en una categoría.
Y luego están los que rompen todas las categorías.

Esta propiedad es uno de esos casos excepcionales: un auténtico “todo en uno” pensado para quien sueña con vivir donde trabaja, emprender con solidez o diversificar inversión sin renunciar a calidad de vida.

Hablamos de una propiedad con 467 m² construidos, donde cada metro tiene un propósito y múltiples posibilidades. Un espacio que combina vivienda, negocio, locales comerciales y zonas auxiliares, todo integrado en una misma finca.

Distribución y usos actuales:

Vivienda de aproximadamente 80 m², cómoda y funcional

Restaurante totalmente acondicionado, con gran superficie

Dos locales comerciales independientes, ideales para alquiler o negocio propio

Zona de garajes y bodegas, perfecta como almacén, parking o apoyo a la actividad

Parcela principal de 435 m²

Parcela adicional de 84 m² justo enfrente, donde se ubica un hórreo tradicional gallego, un detalle con identidad y valor patrimonial

El corazón del proyecto: el restaurante

En la planta baja se encuentra un restaurante completamente montado, actualmente cerrado pero en perfecto estado de uso, listo para reabrir, reinventar o adaptar a un nuevo concepto.

Cuenta con:

Amplia barra de servicio

Zona de comedor

Cocina industrial equipada

Despensa

Baños para clientes

Un espacio ideal para quien quiera retomar la hostelería, crear un nuevo concepto gastronómico, o incluso transformar el local en otro tipo de actividad con visibilidad y recorrido.

La vivienda: comodidad y cercanía

En la planta superior se sitúa la zona residencial, pensada para vivir con tranquilidad sin separarte de tu proyecto:

Dos habitaciones

Baño completo y aseo

Salón amplio

Cocina independiente

Balcón exterior

Calefacción por caldera de gasoil con depósito propio

Una vivienda práctica, cómoda y con la ventaja impagable de tener tu negocio literalmente “debajo de casa”.

Mucho más que una casa con local

Esta propiedad es ideal para:

Emprendedores que buscan casa + negocio

Familias que quieran vivir y rentabilizar parte del inmueble

Inversores que valoren diversificación (hostelería + locales + alquiler)

Proyectos personales con visión a medio y largo plazo

Todo ello en Gondomar, un entorno tranquilo, con identidad propia y muy buena conexión con Vigo y la comarca.

No es solo una propiedad.
Es una forma de vida, una oportunidad de negocio y un proyecto con futuro, todo en uno.

En Alfa Inmobiliaria te acompañamos con un asesoramiento cercano, profesional y estratégico, especialmente pensado para operaciones con visión empresarial y personal a largo plazo.

última modificació 01/01/2026

Distribució

• Superfície 467 m²

Característiques generals

• Calefacció
• Any construcció 1976
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética