Local comercial en venda a Centre

Ponemos a tu disposición este local comercial para reformar, ubicado en la segunda planta de las galerías de la plaza de la Porxada, en Granollers, provincia de Barcelona. Características principales: Superficie y distribución: 3 estancias diáfanas + 1 terraza, con gran potencial para diseñar tu espacio comercial ideal. Fachada: Vista a vía pública con tráfico rodado, aumentando la visibilidad y la prosperidad de cualquier negocio. Flexibilidad: Perfecto para adaptarse a distintas actividades profesionales según tus necesidades. Accesibilidad: Excelente conexión con transporte público y principales vías de comunicación. Entorno estratégico: Granollers combina áreas urbanas con espacios verdes y paisajes montañosos. Su casco antiguo histórico y el río Congost aportan un entorno atractivo. Conexiones: Próximo a la autopista AP-7 (E-15) y estación de tren de Cercanías, facilitando la movilidad hacia Barcelona y otras ciudades cercanas. Servicios: Supermercados, bancos, comercios, centros educativos y sanitarios a poca distancia. Certificado energético: D/C Consumo de energía: 194 kWh/m2 año Emisiones de CO₂: 32 G CO₂/m2 año Precio de venta: 60.000 € AICAT: 4015 API: 2941 PROPIETARIO GRAN TENEDOR Información económica: El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP, notaría, registro o gestoría), que serán asumidos por el comprador. Sin comisiones de intermediación: el comprador no paga honorarios adicionales. Anuncio proporcionado conforme a la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (art. 20, modificado por Ley 10/2025) y normativa de vivienda en Cataluña (Ley 18/2007). Este anuncio es informativo y no constituye oferta contractual, pudiendo contener errores.