Local comercial a Huévar

Local comercial de 556 M2 en el centro, en la mejor zona comercial.

Local comercial de 556 M2 en el centro, en la mejor zona comercial. Sin duda el mejor y mayor local en venta de la localidad. Ideal para explotación directa, para alquilar sus varias dependencias y conseguir una cantidad económica mensual interesante, o incluso para hacer una pequeña promoción de viviendas. Actualmente alberga un bar en activo con bastante rentabilidad. A parte del citado bar dispone de patio delantero, salon con chimenea, otro salón con barra de bar, cocina y dos baños. Y finalmente un gran salón de celebraciones diafano. En planta primera dos grandes habitaciones. La finca es bastante rectangular y podría quedarse prácticamente diafana si lo desea. La altura de los techos es de 7 metros en la parte mas alta. Una gran oportunidad, mas metros, mejor zona comercial del centro, rápida salida a la autopista y el mejor precio. Aproveche la oportunidad.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará.
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: /organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

última modificació 24/02/2026

Distribució

• Superfície 556 m²

Característiques generals

• Aire Acondicionat
• Any construcció 1950
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética