Local comercial a Iurreta

Local comercial en Iurreta

Local comercial ubicado en Iurreta (Bizkaia), una de las vías de acceso principales a Durango con unos 245,34 m2 construidos y unos 232 m2 útiles.
La altura desde el suelo al forjado es de 3,30 m2 y al falso techo de 2,70 m2.
Posee una amplia fachada revestida en granito-marmolite negro con dos grandes ventanales-escaparate elaborados con vidrios de seguridad con butiral intermedio, disponiendo el principal de puerta de acceso al local y persiana motorizada con cierre de seguridad.
El suelo del interior es de pavimento laminado color haya, techo modular desmontable, con placas acústicas perforadas y fibra de lana de roca de alta densidad.
Se trata de un espacio diáfano en su mayor parte con algún tabique divisorio con vidrios.
A la entrada el local nos recibe con un amplio mostrador de recepción, ubicándose allí mismo todas las instalaciones eléctricas. El mismo dispone además de un pequeño aseo (lavabo y WC) y otra pequeña estancia para útiles de limpieza sobre la cual se haya la máquina del aire acondicionado oculta sobre el falso techo.
Asimismo, existe la posibilidad de ampliar la superficie mediante la adquisición o unión del local contiguo, de 232 m² adicionales, también diáfano y con gran fachada. La combinación de ambos espacios permite alcanzar una superficie total cercana a los 485 m², ideal para negocios que requieran una implantación de gran tamaño.

En el mismo también encontramos una zona especialmente dispuesta y equipada como área de cafetería con barra de bar incluida.
Como ya se mencionó se dispone de aire acondicionado por todo el local y la posibilidad de instalar fibra óptica. La parte eléctrica contempla lámparas Downlight y enchufes en paredes y pilares.
El local está preparado para albergar cualquier tipo de actividad y además cuenta, frente al mismo de un parking público gratuito de unos 1.100 m2.

Iurreta se encuentra en la comarca vizcaína del Duranguesado, lindando con la localidad de Durango. Situado bajo el monte Gallanda (522 m), el principal núcleo de población se asienta en ambos lados del río Ibaizabal, mientras que el resto se halla en los barrios de las zonas altas del municipio.

En la margen derecha del río, la escultura de un dantzari, que preside la hermosa plaza principal, da la bienvenida al visitante. En sus inmediaciones, encontraremos algunos edificios que merecen ser contemplados, como la iglesia de San Miguel Arcángel, templo de estilo neoclásico con un pórtico, compuesto de arcos de medio punto, que mira hacia la plaza. A pocos metros, se alza el palacio Goikolea, sede del ayuntamiento, que ostenta en su fachada el escudo de los Iurreta-Gamboa. Además, este pueblo posee numerosas muestras del típico caserío vasco, el ejemplo más significativo de la arquitectura civil de Euskadi. También merece la pena visitar el hermoso puente de Arandia, sólida construcción barroca del siglo XVIII, así como las numerosas ermitas, un total de diez, que existen en los diferentes barrios del municipio.

última modificació 19/12/2025

Distribució

• Superfície 245 m²

Característiques generals

• Moblat
• Sense aire acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  186 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  37 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética