Local comercial a Llanera

LOCAL AMPLIO EN VENTA INSTALADO POSADA DE LLANERA

Amplio local comercial en el centro de Posada de Llanera. Excelente ubicación y múltiples posibilidades de negocio.
Ponemos a la venta este magnífico local comercial situado en Posada de Llanera, capital del concejo, en una ubicación estratégica y muy céntrica, con gran visibilidad gracias a su intenso tránsito tanto peatonal como rodado.
Su excelente comunicación permite un acceso rápido a las principales vías de la zona, como la AS-II (Autovía Industrial), AS-17 y A-66, además de encontrarse a escasos minutos de los polígonos industriales de ASIPO, Silvota-Llanera y del Parque Tecnológico de Asturias, lo que lo convierte en una opción ideal para cualquier actividad profesional o comercial.
El local dispone de 102 m² construidos (90 m² útiles) y se encuentra listo para comenzar la actividad. Su distribución incluye:

Recepción.
Despacho independiente.
Pequeño office.
Aseo.

Hasta ahora ha funcionado como Correduría de Seguros, aunque su distribución y ubicación permiten adaptarlo fácilmente a numerosos negocios, como asesoría, agencia de viajes, clínica dental o de fisioterapia, centro de estética, despacho profesional, academia, lavandería, comercio especializado y muchas otras actividades.
Una excelente oportunidad para emprender o trasladar su negocio a una de las zonas con mayor proyección empresarial del centro de Asturias.
¡Solicite una visita y descubra todo el potencial de este inmueble, sin ningún compromiso!
Información legal
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa de que el precio de venta no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa.

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Asturias: 8% para inmuebles con precio inferior a 300.000 €; 9% entre 300.000 € y 500.000 €; y 10% para importes iguales o superiores a 500.000 €. Existen bonificaciones en determinados supuestos (vivienda habitual, menores de 35 años, familias numerosas, víctimas de violencia de género o municipios en riesgo de despoblación, entre otros).
En viviendas de obra nueva: IVA (10%) y Actos Jurídicos Documentados (1,20%).
Los gastos de Notaría y Registro serán a cargo de la parte compradora, conforme al arancel oficial vigente.
Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta y son asumidos por la parte vendedora.
Las superficies y datos descriptivos son orientativos y carecen de valor contractual.

última modificació 16/07/2026

Distribució

• Superfície 102 m²

Característiques generals

• Any construcció 1973
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética