Local comercial a Instituts-Universitat Lleida

Local comercial al centre de Lleida

CENTRO. Esta es una oportunidad única de adquirir un amplio local comercial en una de las zonas más dinámicas y concurridas de Lleida. Con una orientación suroeste que garantiza una excelente luminosidad durante la mayor parte del día, este local se presenta como el espacio ideal para desarrollar cualquier tipo de negocio. La superficie total del local es de 270 m², dividido en un área principal que se puede adaptar fácilmente a las necesidades específicas de su actividad, junto con un moderno acceso que proporciona una entrada cómoda y atractiva a los clientes. Las grandes ventanas permiten que la luz natural inunde el local, creando un ambiente cálido y acogedor. Además, el inmueble cuenta con un aseo y una pequeña zona de almacenamiento, lo que facilita la gestión del espacio. La distribución del local está diseñada para optimizar el uso del espacio disponible y garantizar la máxima funcionalidad. Situado en una planta baja, el acceso es fácil y cómodo, lo que es un punto clave para cualquier negocio que busque atraer a un flujo constante de clientes. Este local es perfecto para cualquier emprendedor que quiera establecer un nuevo proyecto o trasladar su negocio actual a una ubicación más estratégica en la ciudad.

El entorno de este local comercial es realmente atractivo, con una gran variedad de servicios y comodidades a pocos pasos. En la misma zona, podrá encontrar mercados locales donde abastecerse de productos frescos y de calidad, así como múltiples colegios que hacen de esta área una ubicación idónea para familias. Para quienes buscan ocio y entretenimiento, el centro de Lleida ofrece una oferta variada que incluye múltiples restaurantes, cafeterías y opciones de compras. No hay que olvidar que, gracias a su ubicación céntrica, acceder al transporte público es sencillo, facilitando la movilidad a cualquier punto de la ciudad. Las paradas de autobús se encuentran a pocos minutos a pie, lo que permite una excelente conexión con otras áreas de Lleida, así como con instalaciones adicionales como parques y centros deportivos. Si está buscando un lugar estratégico para hacer crecer su negocio en una provincia en constante desarrollo, este local se convierte en una opción inmejorable. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ).
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última modificació 03/08/2026

Distribució

• Superfície 270 m²

Característiques generals

• Any construcció 1976
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética