Local comercial a Instituts-Universitat Lleida

Local Com. en venta en Eje Comercial, 4 despachos.

? Local comercial de 213 m² junto al Eix Comercial de Lleida ?€? Gran escaparate y múltiples espacios
Magnífico local de 213 m² situado a pocos metros del Eix Comercial de Lleida, una de las zonas con mayor tránsito peatonal y actividad comercial de la ciudad. Su gran aparador ofrece una visibilidad excepcional, ideal para captar la atención de clientes desde el primer momento.

? Distribución amplia, práctica y muy versátil
Zona de tienda al entrar, perfecta para exposición de producto o atención al público.

Dos despachos independientes, ideales para reuniones, consultas o gestión interna.

Baño en la planta principal, cómodo y accesible.

Gran zona diáfana, adaptable a múltiples actividades: showroom, área de trabajo, sala polivalente?€?

Almacén independiente, perfecto para stock o material profesional.

? Altillo funcional
El local dispone además de un altillo que aporta un espacio adicional muy práctico:

Cocina y salón, ideales como zona de descanso, office o área privada.

Baño completo, aportando comodidad y autonomía al espacio.

? Ubicación estratégica
Situado junto al Eix Comercial, en un entorno consolidado y con un flujo constante de personas, lo que garantiza visibilidad y oportunidades para cualquier tipo de negocio.

última modificació 17/03/2026

Distribució

• Superfície 213 m²

Característiques generals

• Any construcció 1981
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética