Local comercial a Ciutat Jardí Lleida

Edificio independiente de 594 m² construidos ubicado en Ciutat Jardí (Lleida), una de las zonas residenciales más consolidadas y valoradas de la ciudad, con excelente accesibilidad y entorno tranquilo.

El inmueble se distribuye en tres plantas sobre rasante más semisótano, ofreciendo una configuración muy versátil que permite destinar cada nivel a distintos usos o desarrollar una única actividad de forma integral.

Gracias a su tipología y características, admite múltiples posibilidades dentro del planeamiento urbanístico:

Vivienda unifamiliar, con opción de residencia en planta superior
Oficinas o sede corporativa
Clínica o centro sanitario
Centro educativo o formativo
Espacios para servicios profesionales o tecnológicos
Equipamientos privados o institucionales

La estructura del edificio está consolidada y su distribución es fácilmente adaptable, lo que permite poner en marcha la actividad sin necesidad de realizar grandes intervenciones estructurales.

Se trata de una oportunidad especialmente atractiva en términos de precio:
249.500 € (421 €/m²), claramente por debajo de los valores habituales en la zona de Ciutat Jardí.

Un activo ideal tanto para inversores como para empresas o profesionales que busquen un espacio propio, con la posibilidad de combinar uso residencial y actividad.

?? Ubicación en entorno consolidado, con buena conexión, servicios cercanos y facilidad de aparcamiento. [IW]

última modificació 31/03/2026

Distribució

• Superfície 594 m²

Característiques generals

• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética