Local comercial a Príncep de Viana-Clot-Xalets Humbert Torres Lleida

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR

Estupenda oportunidad para comprar este local comercial en bruto, para reformar, con muchas posibilidades ubicado en Lleida.

Dispone de una fachada lineal principal de 6m. El local se distribuye, en una zona de acceso y luego el resto del local a lo largo con mucha profundidad y en el medio, con un patio inglés que aporta luz natural en el interior. El inmueble se encuentra en estado en bruto para poder construir y tabicar a las necesidades del negocio a emprender.

Con acceso directo a la calle Princep de Viana situado en la ciudad de Lleida. El edificio en el que se encuentra es de uso residencial de siete alturas sobre rasante.

Se ubica en una de las zonas de mayor tránsito de la ciudad, siempre se ha considerado que se trata de una zona exclusiva situado en las principales calles de la localidad, donde se ubican las oficinas de las entidades financieras relevantes.

La calle tiene una gran densidad de tráfico y una densidad peatonal media. Tiene una ocupación de locales entorno al 90%, el tipo de negocio es el de oficinas y terciario.

El entorno es principalmente residencial, con edificios entre medianeras de entre seis y siete alturas, generalmente con locales comerciales en planta baja.

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última modificació 19/12/2025

Distribució

• Superfície 193 m²

Característiques generals

• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética