Local comercial a Centre Històric Lleida

Oportunidad para inversores en Lleida! Local comercial en rentabilidad en Av. Pi i Margall

Se vende local comercial de 100 m2 construidos, ubicado en una de las zonas más dinámicas y transitadas de Lleida: avenida Pi i Margall. Una propiedad estratégica pensada para quien busca un valor seguro con ingresos garantizados desde el primer día.

Características principales:
• Superficie: 100 m2 distribuidos funcionalmente, incluyendo un útil altillo.
• Instalaciones para hostelería / restauración: Cuenta con salida de humos, sala para mesas y sillas, mostrador y una pequeña zona para cocina.
• Dispone de 2 baños.
• Ubicación: Zona de gran visibilidad y paso continuo de peatones y vehículos en Pi i Margall.
Información para inversores:
• Inquilinos solventes: Actualmente alquilado a pagadores puntuales y comprometidos.
• Contrato de larga duración: Alquiler vigente hasta septiembre de 2029, garantizando tranquilidad y estabilidad en el cobro.
• Excelente rendimiento: Rentabilidad bruta anual en torno al 6%.

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última modificació 01/09/2026

Distribució

• Superfície 115 m²

Característiques generals

• Any construcció 1965
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética