Local comercial a Valldaura-Carretera de Cardona Manresa

Oficina en VENTA

Hay espacios que no encajan en una sola etiqueta.. Y ahí es donde está su valor.

En la calle del Cós de Manresa, a pocos minutos del centro, se encuentra esta oficina de 53 m² útiles, actualmente adaptada como vivienda, reformada íntegramente y lista para entrar a disfrutarla desde el primer día. Aunque el cambio de uso no se ha formalizado, los actuales propietarios han podido empadronarse, lo que aporta un punto clave de funcionalidad real.

El espacio se ha redistribuido con criterio y calidad: zona de salón comedor con cocina abierta, dos habitaciones con ventanas de doble acristalamiento, bien aisladas y climatizadas, baño con plato de ducha y un pequeño patio privado que aporta ventilación y un plus de intimidad poco habitual en este tipo de inmuebles.

La reforma es completa: instalación eléctrica nueva, climatización eléctrica, acabados actuales y una sensación de confort que sorprende al entrar. Todo ello en una comunidad tranquila, con acceso independiente desde la calle y con total autonomía.

El inmueble está libre de cargas, deudas e inquilinos, y puede traspasarse de forma inmediata, lo que lo convierte en una opción muy interesante tanto para uso propio como para inversión alternativa.

Si buscas algo diferente, funcional y listo para aprovechar, ven a verlo. Hay oportunidades que no encajan en lo convencional… y precisamente por eso funcionan.

última modificació 03/02/2026

Distribució

• Superfície 71 m²

Característiques generals

• Any construcció 1933
• Certificat energètic :
  Consumo:

  C

  31 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  19 kg CO₂ m² / año

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