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EXCLUSIVO INMUEBLE CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES EN VENTA EN NULES
? EXCLUSIVO LOCAL COMERCIAL – AMPLITUD, LUZ Y POSIBILIDADES SIN LÍMITES ?
Hay espacios… y luego están aquellos que inspiran proyectos. Este espectacular local comercial de 133 m2 con amplia fachada y doble acceso pertenece a la segunda categoría: un lugar diseñado para que cualquier idea cobre vida desde el primer momento.
Desde el instante en que accedes, te envuelve una sensación de amplitud y orden difícil de encontrar. Su distribución no solo aporta personalidad, sino que permite crear zonas diferenciadas, recorridos naturales para clientes o espacios de trabajo perfectamente organizados. Todo ello en un entorno completamente diáfano, listo para adaptarse a cualquier proyecto.
La luminosidad es uno de sus grandes protagonistas. La luz natural realza cada rincón, creando una atmósfera agradable, moderna y acogedora, clave tanto para la experiencia del cliente como para el bienestar diario.
El local cuenta además con un baño totalmente reformado con plato de ducha, un valor añadido en comodidad y funcionalidad, especialmente para negocios con atención al público.
En cuanto a lo práctico, dispone de suministros de luz y agua activos, lo que permite iniciar la actividad sin demoras ni complicaciones.
?? Ubicación estratégica: situado en zona ensanche, una de las áreas más demandadas y consolidadas, con alto tránsito y vida diaria, rodeado de comercios, colegios y supermercados. Esto garantiza visibilidad y flujo constante de personas.
Además, este inmueble ofrece un valor diferencial clave: la posibilidad de cambio de uso de local a vivienda, una opción cada vez más demandada que amplía enormemente su potencial. Una oportunidad ideal tanto para inversores como para quienes buscan crear una vivienda única, moderna y totalmente personalizada en una ubicación privilegiada, con gran proyección de revalorización.
?? Un espacio versátil, ideal para:
Tienda o comercio especializado
Oficina o coworking
Estudio creativo
Showroom o exposición
Centro de estética o formación
O el desarrollo de una vivienda singular
Este local no es solo un inmueble, es una oportunidad real para emprendedores e inversores que buscan algo más que cuatro paredes: un espacio que impulse su proyecto o se transforme en un hogar único.
?? Un lienzo en blanco, amplio, luminoso y preparado.
?? Un espacio donde tu idea puede empezar… y crecer sin límites.
No dejes pasar esta oportunidad.
INMUEBLE CERTIFICADO DESDE ASICVAL POR CASATUYA (Agente Certificador Homologado)
(*) Cláusula Informativa de Costes
En cumplimiento de la Ley 10/2025 y normativa vigente, se informa de que el precio no incluye gastos ni tributos de compraventa.
El ITP se aplicará según normativa de la Comunidad Valenciana (generalmente 10%), calculado sobre el mayor valor entre precio y referencia catastral.
Gastos notariales y registrales según arancel oficial.
Honorarios del comprador solo en caso de servicios específicos previamente contratados, no vinculados al precio del inmueble.
Para más información, consulte con la administración competente.
última modificació
Distribució
- Superfície 133 m2
Característiques generals
- Any construcció 1965
Galeria
Ubicació
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