Local comercial a Pasaia

LOCAL COMERCIAL C JAIZKIBEL TRINTXERPE EN VENTA

UNA NUEVA HISTORIA COMIENZA EN TRINTXERPE: LOCAL COMERCIAL CON POSIBILIDADES REALES
Donde la ciudad se mueve, nace una oportunidad

En el corazón del vibrante barrio de Trintxerpe, donde las calles respiran comercio, cercanía y vida de barrio, un local con historia abre sus puertas a nuevos proyectos. Situado en Calle Jaizkibel, este espacio de 114 m² ha sido testigo de pequeños negocios, ideas nacientes y sueños de quienes apostaron por lo local.

Ahora, te espera a ti. Seas inversor, autónomo o promotor, este inmueble representa una base sólida donde construir algo propio.

Un espacio con carácter y múltiples vidas posibles

Este local no es solo metros cuadrados. Es estructura versátil, luz que entra por un gran escaparate acristalado a pie de calle, techos con altura generosa y una distribución que se adapta a ti: una planta baja diáfana para la atención al público, una entreplanta que invita a la creación quizá una oficina, un pequeño estudio, un almacén o una galería, y un baño completo que habla de comodidad desde el primer día.

Imagina abrir aquí tu negocio. O transformarlo en garaje privado. Porque sí, este espacio permite reconvertirse en un garaje en una zona donde el aparcamiento escasea y se demanda cada día más. Una opción inteligente, con retorno, pensada para quienes saben ver el valor oculto de los espacios urbanos.

Características técnicas que respaldan tu visión

Superficie útil: 114 m² (planta baja + entreplanta)

Estado general: Bueno

Fachada rehabilitada

Año de construcción: 1967

Baño completo con plato de ducha

Electricidad con termo eléctrico

Sin salida de humos (no apto para hostelería sin reforma)

Clasificación energética: F

Consumo: 294 kWh/m²

Emisiones: 49 kgCO/m²

IBI: 220,15 €

Gastos de comunidad: 50 €/mes (no obligatorios)

Ubicación: Trintxerpe, el barrio que nunca duerme

Trintxerpe es movimiento, comunidad y crecimiento urbano. Un enclave estratégico entre el mar y el centro de San Sebastián, con todos los servicios al alcance: transporte público, comercios, colegios, zonas de paso, vida real. Aquí los negocios prosperan porque la gente está, camina, vive.

Un lienzo urbano para inversores con visión

Este local no busca simplemente venderse: busca alguien que sepa reconocer su potencial. Puede ser un taller creativo, una tienda con alma, una oficina con carácter, un estudio para crear o un garaje para dar respuesta a una necesidad real del barrio.

Es un espacio que espera una nueva historia. La tuya.

¿Estás preparado para dar el siguiente paso?

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Calle Jaizkibel, Trintxerpe. Aquí empieza tu proyecto.
#ref:VLP41

última modificació 19/02/2026

Distribució

• Superfície 120 m²

Característiques generals

• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1967
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  49 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  294 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética