Local comercial a Playa Norte Peñíscola

Local con terraza en zona de paso frente al mar

Situado en una de las zonas más transitadas de Peñíscola, este local comercial ofrece una excelente oportunidad para establecer tu negocio en un entorno con alta visibilidad y afluencia de público.

El local cuenta con una superficie interior de aproximadamente 57 m² y dispone además de una terraza privada de unos 30 m², ideal para actividades de restauración, exposición de productos o ampliación del espacio comercial, ofreciendo múltiples posibilidades de aprovechamiento.

Entre sus características destacan la ubicación estratégica, cercana a zonas turísticas y residenciales, así como la facilidad de acceso tanto para peatones como para vehículos. Además, cuenta con instalaciones de agua y luz activas, lo que permite una puesta en marcha inmediata.

La propiedad se ofrece únicamente en venta directa; no se contemplan opciones de alquiler, alquiler con opción a compra ni fórmulas similares.




Información sobre gastos e impuestos

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, que serán por cuenta de la parte compradora y que, de manera orientativa, son los siguientes:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (con carácter general, el 10 %, sin perjuicio de los tipos reducidos o bonificaciones que pudieran resultar aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble).
El impuesto se devengará sobre el Valor de Referencia del Catastro o el precio de compraventa, el que resulte superior.
Gastos de Notaría:
Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel Notarial.
Gastos de Registro de la Propiedad:
La inscripción registral se facturará conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad y Mercantiles.

Gastos de Gestión (Gestoría):
En caso de que el comprador opte por encargar la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la liquidación de impuestos y la inscripción registral, los honorarios de gestoría serán libremente pactados con el profesional o entidad que preste dicho servicio, en función de las gestiones efectivamente realizadas.

Honorarios de la Agencia Inmobiliaria del Vendedor:
Incluidos en el precio de venta.

Honorarios de la Agencia Inmobiliaria del Comprador:
No se cobran.

Para una información completa y actualizada sobre el funcionamiento, tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana:

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última modificació 04/03/2026

Distribució

• Superfície 57 m²

Característiques generals

• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1995
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética